甲方：XXXXXXXXX（以下简称“甲方”）
地址：XXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX（以下简称“乙方”）
地址：XXXXXXXXX
联系方式：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市综合体建设工程承包事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，确保项目按期、合格完成，维护双方合理合法的权益。

第二章 合同条款

1. 工程概述
1.1 工程名称：城市综合体建设工程
1.2 工程地点：XXXXXXXXX
1.3 工程规模：总建筑面积XXXX平方米，包括商业区、办公区、住宅区等功能区域。

2. 工程内容
2.1 乙方承担本工程的整体设计、施工及相关服务，包括但不限于土建工程、机电工程、室内装修、景观设计等。
2.2 乙方应按照甲方提供的设计方案及施工进度安排进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

3. 合同总金额及支付方式
3.1 合同总金额为人民币（大写）XXXXXXX元（小写：￥XXXXXXX）。
3.2 付款方式：
3.2.1 甲方在合同签署后七个工作日内，应支付乙方工程款的30%作为预付款。
3.2.2 在项目完成50%主体结构后，甲方应支付工程款的40%。
3.2.3 项目竣工并经过甲方验收合格后，甲方应支付剩余30%工程款。

4. 工期及验收
4.1 工期：本工程自合同签署之日起至XXXX年XX月XX日完工，工期为XX个月。
4.2 乙方应提前XX天通知甲方进行竣工验收，甲方应当在收到通知后XX天内组织验收，验收合格后，将发放验收合格证明。

5. 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 有权对乙方的施工进度和质量进行监督及检查。
5.1.2 需及时向乙方支付工程款，提供必要的施工条件及设计变更信息。
5.1.3 有权对合同履行中产生的争议进行协商或采取法律手段维护自身权益。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 有权按合同约定获得相应的工程款项。
5.2.2 有义务按照设计图纸及相关法律法规进行施工，确保工程质量。
5.2.3 应在施工过程中采取安全措施，防止事故发生，维护施工现场的秩序。

第三章 违约责任

1. 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付所有欠款，且甲方应按未支付金额的每日1%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期完成工程，除不可抗力因素外，乙方应按每日合同总金额的0.5%向甲方支付违约金，直至工程竣工。
3. 由于乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担，如整改后仍不符合标准，甲方可解除合同，要求乙方支付因此造成的损失。

第四章 合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签署。
2. 如因不可抗力因素影响工程进度，双方应及时协商，合理调整合同条款及工期。

第五章 争议解决

如合同履行过程中发生争议，双方应首先进行友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六章 附则

1. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：