合同编号：_____________

甲方（发包方）：___________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
电话：______________________________________

乙方（承包方）：___________________________
地址：______________________________________
法定代表人：_______________________________
电话：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市高层住宅区建设工程的设计、施工及后期维护达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同范围
1.1 项目名称：__________________________。
1.2 项目地点：__________________________。
1.3 工程内容：包括但不限于项目的总体设计、施工及后期维护工作。
1.4 设计标准：按照国家相关设计规范及地方建设管理部门的要求执行。
1.5 工程类型：高层住宅建筑，具体层数及面积依据甲方提供的设计方案为准。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权及时获得工程进度、验收及其他相关信息。
2.1.2 甲方应按合同约定缴纳合同金额，不得无故拖延。
2.1.3 甲方应按照相关法律法规和规章制度，为乙方提供必要的施工条件和资源支持。
2.1.4 甲方有义务对乙方的设计及施工提出合理的意见和建议。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定获得相应的设计及施工报酬。
2.2.2 乙方应严格遵守设计、施工规范，确保项目的质量与安全。
2.2.3 乙方应按甲方的要求做好后期维护工作，并保证在保修期内对工程的缺陷进行免费修复。
2.2.4 乙方有义务对施工现场进行安全管理，确保施工安全，并对施工人员进行必要的安全教育培训。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同总金额：人民币（大写）_________________________元（小写）____________________元。
3.2 付款方式：合同生效后，甲方应于10个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；工程中期支付40%，施工完工后支付20%；在过户完成及验收合格后支付余款10%。
3.3 乙方应提供合法有效的税务发票，甲方支付款项的前提为收到发票。

第四条 工期及延期
4.1 工程总工期为____________天，自合同签署之日起计算。
4.2 如因甲方原因造成的工期延误，乙方有权要求合理延长工期。
4.3 乙方应提前7天书面通知甲方，若因不可抗力（如自然灾害等）导致工期延误，乙方需在不可抗力事件消除后7天内书面通知甲方，并提供相关证明。

第五条 质量标准及验收
5.1 乙方应确保施工质量符合国家及地方的相关标准，如有明显质量问题，乙方应负责整改。
5.2 工程完工后，甲方应在7日内组织相关人员进行初步验收，验收合格后，乙方应移交相关资料及文件。
5.3 如甲方未按时进行初步验收，则视为自动验收合格，乙方可要求支付尾款。

第六条 违约责任
6.1 甲方若未按约定支付合同金额，需支付逾期付款金额0.5%的违约金，逾期超过30天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
6.2 乙方如未按时完成工程，应支付工程金额的1%作为违约金；若延误超过30天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

第七条 保修条款
7.1 本工程自竣工验收合格之日起，乙方应对工程质量负责，保修期为______年。
7.2 保修期内，因设计、材料、施工等问题导致的质量缺陷，乙方应无偿维修。

第八条 合同的生效及变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的变更与解除需经双方协商一致，并签署书面协议。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签章）：__________________ 日期：______年____月____日