委托方（以下称“甲方”）：[甲方公司全称，地址，法定代表人]

承包方（以下称“乙方”）：[乙方公司全称，地址，法定代表人]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、合理的原则，经过友好协商，就城市综合体项目工程建设服务事项达成如下协议：

第一条 工程项目

1.1 本合同所涉及的工程为[详细描述城市综合体项目，包括位置、规模、主要建筑结构及类型等]（以下简称“工程”）。

1.2 工程的建设地点为：[具体地址]。

第二条 合同价格及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：[合同金额]，（小写）：[合同金额]。该金额为固定总价，包含建设所需的所有材料、人工、机械、税费等。

2.2 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；
b) 工程达到可施工阶段后，甲方支付合同总额的40%；
c) 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。

第三条 工期

3.1 工程开工日期为：[具体日期]，竣工日期为：[具体日期]，工期为[期望工期]。

3.2 在特殊情况下，如因不可抗力或甲方原因导致工期延长的，乙方应及时向甲方报备，经甲方确认后可适当延长工期。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方有权对工程实施进行监督和检查，确保工程质量和进度符合国家标准及合同约定。

4.2 甲方应按照合同规定及时支付款项，提供必要的施工条件和资料，并协助乙方进行施工。

4.3 如发现乙方的施工存在质量问题，甲方应及时通知乙方进行整改。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方应依法取得施工所需的各类许可和证书，并负责所有施工过程中的法律责任。

5.2 乙方应按照合同要求和设计图纸进行施工，确保工程质量、安全及进度，并对突发情况及时采取措施，保持施工现场的安全和整洁。

5.3 乙方应在施工过程中，确保施工团队具备相关资质，并对员工进行必要的安全培训。

第六条 质量保证

6.1 乙方应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定进行施工，确保工程的质量符合国家和地方的相关标准。

6.2 工程验收按照以下程序进行：
a) 工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请；
b) 甲方应在收到申请后[xx]天内完成初步验收；
c) 初步验收合格后，双方应共同进行竣工验收，并形成验收报告。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期金额的0.5%作为违约金。

7.2 如乙方未按合同约定的工期完成工程，需向甲方支付工程总额的0.5%作为违约金。

7.3 如因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责整改，且自整改之日起，相关延误的工期不再计入合同工期。

第八条 不可抗力

8.1 双方因不可抗力事件（包括自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明。

8.2 因不可抗力导致的工期延误，双方可协商合理延长工期，彼此不承担违约责任。

第九条 合同的变更和解除

9.1 本合同的任何变更和解除均需双方书面签署协议方可有效。

9.2 如甲方因项目需要而要求变更设计或工程量，双方应根据实际情况重新协商合同价格和工期。

第十条 合同的生效及其他

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程完工并履行完所有条款后终止。

10.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，或按相关法律法规处理。

甲方（签字）：

______________________________

日期：________年____月____日

乙方（签字）：

______________________________

日期：________年____月____日