合同编号：______

签订地点：______

签订时间：______年______月______日

甲方（发包方）：_________
地址：_________________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

乙方（承包方）：_________
地址：_________________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体一期工程建设承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体一期工程。
1.2 工程地点：_________________。
1.3 工程内容：包括但不限于基坑开挖、土建工程、屋面工程、水电安装、景观绿化等，具体以工程设计图纸为准。

第二条 工程总造价
2.1 本工程合同总造价为人民币（大写）______元（¥______），具体费用预算可以根据实际施工变更进行调整。
2.2 工程款项支付方式为：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程中期支付已完成工程款的60%；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余10%作为质保金，质保期为两年。

第三条 合同履行期限
3.1 施工工期为______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2 因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并可适当顺延工期。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对工程进度进行监督、检查，要求乙方提供施工进度报表。
4.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，不得无故拖延。
4.3 甲方应为乙方提供施工所需的施工现场及必要的配合，确保乙方正常施工。
4.4 若甲方对设计变更、施工要求有调整，需及时与乙方沟通，并签订变更协议。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按设计图纸和规程，保证施工质量，确保工程按时完成。
5.2 乙方有权按合同约定收取工程款及索赔；如因甲方原因导致的损失，乙方有权要求赔偿。
5.3 乙方应自行负责采购和使用合格的施工材料及设备，确保符合国家标准和行业规范。
5.4 乙方应建立健全安全管理制度，保证施工过程中遵守安全作业规范，防止安全事故的发生。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按时支付工程款，每延迟一天，需支付乙方合同金额的千分之一作为违约金。
6.2 若乙方未按合同约定施工或延误工期，每延迟一天，需向甲方支付合同总价的千分之一的违约金。
6.3 违约方应赔偿对方因此造成的直接损失和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同在履行过程中，如有必要变更的条件，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。
7.2 甲方可在工程建设过程中，因技术原因、市场环境变化等原因，提出解除合同，须提前30日书面通知乙方，但需支付乙方已完成工作相应的工程款项。
7.3 乙方如因不可抗力原因无法继续履行合同，可以要求解除合同，但需及时向甲方提供证明。

第八条 保密条款
8.1 双方承诺，对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得透露给第三方。
8.2 保密义务在合同终止后继续有效。

第九条 合同的争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至各项义务履行完毕。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
10.3 未尽事宜可另行书面补充协议。

甲方：________________ 乙方：________________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
签字：________________ 签字：________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日