甲方（发包方）：_________________________

地址：____________________________________

联系人：_________________________________

电话：___________________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：____________________________________

联系人：_________________________________

电话：___________________________________

鉴于甲方需要进行城市公寓项目的建筑工程，乙方具备相应的设计、施工及后期维护能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同的目的是明确甲方与乙方在城市公寓项目建筑工程（包括设计、施工及后期维护服务）中的权利和义务，确保项目顺利进行。

二、合同范围

1. 设计服务：乙方应根据甲方提供的需求，设计满足相关法规、标准及甲方要求的公寓项目方案。
2. 工程施工：乙方负责按照经甲方确认的设计方案进行工程施工。
3. 后期维护服务：乙方应在项目竣工后提供一定期限内的后期维护服务。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方有权对设计方案及工程施工进行监督和检查。
(2) 甲方应按时支付合同约定的款项。
(3) 甲方有义务提供必要的支持与协助，如场地、材料等。
(4) 甲方应在乙方完成阶段性工作后，及时进行验收。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权按约定收取工程款项。
(2) 乙方应在合同约定的时间内完成设计及施工任务。
(3) 乙方需对项目质量负责，确保符合相关法律法规及行业标准。
(4) 乙方负责联系并协调分包单位，保持与甲方的沟通。

四、合同条款

1. 合同金额：
本合同总金额为人民币（大写）：____________________（小写：￥___________），此金额包含设计费、施工费及后期维护服务费用。

2. 付款方式：
(1) 甲方应在合同签订后支付总金额的30%作为预付款。
(2) 在项目设计完成并经甲方验收合格后，支付总金额的30%。
(3) 施工过程中，按工程进度支付60%总金额，具体付款比例及时间由双方协商确定。
(4) 项目竣工并通过验收后，甲方支付剩余的10%，作为项目尾款及后期维护服务期间的费用。

3. 工期：
项目设计周期为______天，施工周期为______天，具体日期须经过双方确认。

4. 质量标准：
乙方应按照国家、地方及行业相关标准进行设计与施工，确保工程项目的质量符合合同约定及技术规范。

5. 项目变更：
若因甲方原因或不可抗力因素导致项目变更，双方应共同协商变更事项，并签署书面补充协议。相应的费用和工期也应予以调整。

6. 验收标准：
项目竣工后，甲方应对工程进行验收，验收标准为______________________。乙方应在甲方验收合格后，方可视为项目完成。

五、违约责任

1. 甲方违约：
如甲方未按合同约定支付款项，乙方可向甲方追索应付款项，并要求甲方赔偿相应的损失。逾期付款每延迟一天按应付金额的0.5%支付违约金。

2. 乙方违约：
若乙方未能按照合同约定的时间完成设计或施工，甲方有权要求乙方按未完成部分合同金额的1%支付违约金；若逾期超过30天，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

六、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直到项目竣工并且完成后期维护服务后终止。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式确认。
2. 双方应对在履行本合同过程中获得的商业秘密保密。

本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力，双方代表签字如下：

甲方代表（签字）：________________　　 日期：____年__月__日

乙方代表（签字）：________________　　 日期：____年__月__日