合同编号：_______________

甲方（发包方）：_______________

地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________

地址：_______________

联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平与诚实信用的原则，就城市综合体建筑施工（包括地下停车场与绿化工程）承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建筑施工（含地下停车场与绿化工程）
2. 工程地点：_______________
3. 工程规模：_______________
4. 工程内容：乙方负责该项目的建筑施工、地下停车场施工及绿化工程的实施。

第二条 合同金额与支付方式

1. 合同总金额：项目合同总金额为人民币（大写）_______________元（￥_____________）。
2. 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程开工前，甲方支付合同总金额的30%。
（3）工程进行到50%时，甲方支付合同总金额的20%。
（4）工程完工后，甲方支付合同总金额的15%。
（5）竣工验收合格后，甲方支付剩余的5%。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方权利：
（1）在合同履行过程中，有权要求甲方根据合同条款及时支付工程款项。
（2）乙方有权对施工现场进行合理管理，包括人员、材料和设备的进场安排。
（3）如因甲方原因导致的工程延误，乙方有权要求甲方给予合理赔偿。

2. 乙方义务：
（1）按照约定的质量标准和施工进度要求完成施工，确保工程质量符合国家和地方的相关规范。
（2）负责施工现场的安全管理，保证施工现场的安全和文明施工。
（3）遵守国家和地方的法律法规，并取得必要的施工许可证。
（4）及时、准确地向甲方报告工程进度及相关情况。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方权利：
（1）有权对施工进度和质量进行监督，要求乙方按照规定的时间和要求完成施工任务。
（2）在合同条款约定的情况下，甲方有权要求变更施工内容，并根据实际情况进行支付调整。
（3）如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方进行整改，并保留追究其法律责任的权利。

2. 甲方义务：
（1）按约定时间支付合同款项。
（2）提供必要的施工场地及相关的配合条件。
（3）及时办理相应的施工手续和批准，协助乙方解决施工中的问题。
（4）负责提供乙方施工所需的水、电、材料等基本保障。

第五条 工程款项的调整

因设计变更、工程量变更等原因，合同金额需进行调整的，双方应协商确定，签署变更协议，相关调整款项按约定的支付方式进行结算。

第六条 违约责任

1. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按合同约定完成施工，甲方可按未完成工程部分的10%向乙方索赔。
（2）乙方若出现因故意行为导致的安全事故，需承担由此产生的全部责任和损失。
（3）若乙方未按时支付材料款项，导致工期延误，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。

2. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定支付工程款，需向乙方支付逾期未支付部分0.05%的违约金。
（2）若甲方因自身原因导致违反合同约定，需赔偿乙方因此受到的合理损失。

第七条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签署之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格并支付完最终款项之日。
2. 双方均可在合同履行期间，依照法律规定或合同约定的条件后，以书面形式解除合同。解除合同的一方应提前30日通知对方，并说明原因。

第八条 争议解决

因本合同发生的争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 甲乙双方应保持密切沟通，共同解决施工过程中出现的各种问题。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_______________

乙方（签字）：_______________

签署日期：_____年____月____日