### 协议编号：___________

### 签订日期：______年____月____日

### 签约地点：_________________________

**甲方（发包方）：**
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

**乙方（承包方）：**
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：______________________

鉴于甲方为城市综合体建设项目的业主，乙方为具备合法资质的建筑施工单位，双方本着平等自愿的原则，就城市综合体建设项目的建筑工程承包及地下停车场与商业区的装修服务达成如下协议：

### 一、项目范围

1. 本合同的项目为城市综合体建设，具体包括地下停车场建设及商业区的装修工程。
2. 甲方负责提供完整项目的设计方案，乙方依照该方案进行施工与装修。

### 二、工程造价与付款方式

1. 工程总造价为人民币（大写）_______________（小写：￥________）。
2. 付款方式：
- 合同签署后，甲方支付总造价的30%作为预付款；
- 工程进展到50%时，甲方支付30%；
- 工程竣工验收合格后，支付剩余的40%。

### 三、乙方的权利与义务

1. **权利：**
- 乙方有权按合同约定获得合同款项；
- 乙方有权根据施工进度请求甲方进行现场验收；
- 乙方在项目实施过程中如需更改设计方案，有权向甲方提出。

2. **义务：**
- 乙方必须按照国家法律法规、行业标准及合同约定进行施工；
- 乙方需按照施工进度要求，及时完成工程任务，并确保工程质量；
- 乙方需对施工现场的安全、文明施工负责，确保不影响周边环境。

### 四、甲方的权利与义务

1. **权利：**
- 甲方有权对工程进度、质量进行监督和验收；
- 对于不符合合同约定的情况，有权要求乙方限期整改；
- 甲方有权根据实际工程需求，适时调整部分设计，乙方应配合实施。

2. **义务：**
- 甲方需按时支付工程款项；
- 甲方应及时提供施工所需的各项材料及设计图纸；
- 甲方应配合乙方的施工安排，提供必要的支持。

### 五、工期

1. 工程的开工日期为______年_____月_____日，竣工日期为______年_____月_____日。
2. 工期延误：
- 因不可抗力原因造成的延期，乙方无需承担责任；
- 如果因乙方原因造成的延期，乙方需承担相应的违约责任，具体为：每延期一天，甲方有权扣除乙方合同总额的0.5%作为违约金。

### 六、工程验收

1. 工程竣工后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方应在收到验收申请之日起______个工作日内进行验收。
2. 若验收合格，甲方应在______个工作日内向乙方支付尾款；
3. 若验收未合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至验收合格。

### 七、违约责任

1. 甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天支付，须向乙方支付应付款总额的0.5%作为违约金。
2. 乙方如未按期完成工程、施工质量不达标，需承担相应的违约责任，每延迟一天，须支付甲方合同总额的0.5%作为违约金，直至工程验收合格。

### 八、合同变更与解除

1. 如需变更合同内容，双方应协商一致并签署书面协议。
2. 双方任一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，解除时需说明理由。

### 九、争议解决

1. 本合同的解释、执行及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2. 双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

### 十、合同生效

1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

**甲方（盖章）：** ___________________
**乙方（盖章）：** ___________________

**法定代表人（签字）：** ____________
**法定代表人（签字）：** ____________

日期：______年____月____日
地点：________________________

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以上为《城市综合体建设项目建筑工程承包合同——包含地下停车场及商业区装修服务协议》的范本，双方可根据实际情况进行调整和补充。