合同编号：_________

甲方（业主）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________

乙方（承包商）：_____________
法人代表：_____________
联系电话：_____________
地址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就承包住宅装修项目的相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：甲方住宅装修工程
1.2 项目地址：_____________
1.3 装修内容：包括但不限于室内墙面、天花板、地面、水电改造、家具组装等具体项目（详见附件项目明细清单）。

第二条 合同价款
2.1 合同总价：_____________（人民币：_____________）
2.2 付款方式：
2.2.1 合同签订后，甲方应支付总价的30%作为预付款；
2.2.2 工程进度达到50%时，甲方应支付总价的40%；
2.2.3 工程竣工并验收合格后，甲方应支付剩余的30%。
2.3 甲方应在约定的时间内支付款项，逾期支付的，每日需支付逾期金额的千分之一作为违约金。

第三条 严格履行义务
3.1 甲方义务：
3.1.1 提供装修所需的法律文件、已交付的钥匙及验收手续；
3.1.2 负责提供必要的水电等基础设施；
3.1.3 及时支付约定的款项；
3.1.4 在施工过程中，及时与乙方沟通并做好协调工作。
3.2 乙方义务：
3.2.1 按照既定时间节点完成装修工作，确保工程质量符合国家相关标准；
3.2.2 负责施工过程中的安全管理，确保工地安全；
3.2.3 提供工人相关的合法身份及技能证书；
3.2.4 保证工地环境的整洁，并在施工完成后清理现场；
3.2.5 及时向甲方报告工程进度及任何可能的变更，确保双方信息沟通畅通。

第四条 工程变更
4.1 工程变更应由甲乙双方协商一致后，以书面形式确认。
4.2 由于甲方提出的变更，可能导致工期或费用的调整，乙方应在变更确认后3个工作日内向甲方提供变更后的工程预算及完工时间。
4.3 因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）造成的工程变更，双方应及时协商并以书面形式记录。

第五条 竣工及验收
5.1 乙方完成装修后，需通知甲方进行竣工验收。
5.2 甲方应在接到验收通知后3个工作日内进行验收，并对工程进行验收记录。
5.3 若甲方对工程存在异议，应在验收时提出，乙方应积极整改并在3个工作日内完成。
5.4 甲方验收合格后应签署验收单，工程视为竣工。

第六条 违约责任
6.1 任一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方若未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工并要求甲方支付逾期款项的损失。
6.3 乙方若未按期完成施工，除因不可抗力外，需向甲方支付总款项5%的违约金。
6.4 若一方单方面解除合同，需提前30日通知对方，并承担因此造成的直接损失。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方验收合格并支付所有款项后自动终止。
7.2 任何一方如需解除合同，需提前30日书面通知对方。
7.3 除非法定事由，否则本合同不得随意解除。

第八条 争议解决
8.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
8.2 甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.2 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：_____________ 日期：__年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：__年__月__日