甲方(业主):__________,身份证号:__________,联系电话:__________,住址:__________。
乙方(承包商):__________,注册号:__________,联系电话:__________,地址:__________。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方就现代风格公寓改造项目的装修事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条 项目概述
1. 本合同所涉及的项目为位于甲方指定地址的公寓内部装修,旨在将其改造成现代风格居住空间。
2. 装修内容包括但不限于:墙面、地面、天花板的处理,水电改造,家具配置,灯具安装,软装饰品的搭配等。
第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务:
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查,发现问题及时要求整改。
1.2 甲方需按时向乙方支付约定款项,并提供与装修相关的必要资料和条件。
1.3 甲方应当确保提供施工场地的合法性,并保证该场地在合同履行期间符合施工条件。
1.4 甲方应及时与乙方沟通关于设计、材料等方面的修改意见。
2. 乙方权利与义务:
2.1 乙方应按照合同约定的内容和标准进行施工,并保证施工质量符合相关规范及要求。
2.2 乙方有权要求甲方按照约定支付款项,并在款项未到位时暂停施工。
2.3 乙方需在指定时间内完成施工,并及时通知甲方验收。
2.4 乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备,施工完毕后负责清场及垃圾清理。
第三条 合同金额及支付方式
1. 本合同装修总金额为人民币__________元(大写:__________),包括材料费、人工费等。
2. 付款方式:
2.1 甲方在签订合同后支付合同金额的30%作为预付款,即人民币__________元(大写:__________)。
2.2 在工程进行到50%时,甲方支付合同总金额的40%,即人民币__________元(大写:__________)。
2.3 工程完成后,经甲方验收合格,甲方支付剩余的30%,即人民币__________元(大写:__________)。
3. 甲方如需变更装修内容,应与乙方协商并签署补充协议,相关费用按实际情况另行确定。
第四条 工期
1. 本工程预计工期为__________天,自合同生效之日起计算。
2. 由于不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并提供证明材料。经甲方确认后,工期顺延。
第五条 质量标准
1. 装饰工程须符合国家相关法律法规及行业标准,保证安全、美观、使用功能完好。
2. 乙方承诺使用优质材料,确保施工质量。若因材料质量问题导致后续整改,乙方需承担相应费用。
第六条 验收标准
1. 工程完成后,甲方应在__________天内进行验收。
2. 验收需按照合同约定的项目及标准进行,甲方有权委托第三方进行质量检测。检测费用由责任方承担。
3. 若验收不合格,乙方应在合理时间内整改,直到验收合格为止。
第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付款项,乙方可停止施工,并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按合同约定的工期完成施工,需向甲方支付违约金,违约金额为合同总金额的1%/天,总额不超过10%。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的,违约方应负责赔偿,且不影响对方追究其他法律责任的权利。
第八条 合同生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至工程完工并经甲方验收合格后自动终止。
2. 合同条款如需变更,须经甲、乙双方书面确认,并签署补充协议。
第九条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议,甲、乙双方应积极协商解决;协商未果的,可向当地人民法院提起诉讼。
第十条 附则
1. 本合同未尽事宜,双方可另行友好协商,或根据相关法律法规解决。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各持壹份,具有同等法律效力。
甲方(签名):____________________ 日期:______年____月____日
乙方(签名):____________________ 日期:______年____月____日