协议编号：__________

签订日期：__________

甲方（赠与方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（受赠方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方为合法拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），房产证号码为__________;
2. 甲方自愿将该房产的居住权赠与乙方，乙方愿意接受甲方的居住权赠与。

双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是明确甲方赠与乙方的房产使用权及相关权利与义务，保障双方合法权益。

第二条 房产基本情况

1. 房产坐落地点：__________。
2. 房产类型：住宅。
3. 房屋结构：__________。
4. 建筑面积：__________平方米。

第三条 居住权的内容

1. 甲方将该房产的居住权赠与乙方，乙方有权在该房产内居住。
2. 居住权的赠与为无偿性质，乙方无需支付任何费用。
3. 乙方的居住权在本协议有效期内，受法律保护。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权随时检查乙方对该房产的使用情况，但须提前通知乙方。
1.2 甲方有权在必要时进行房产的维护和管理。
1.3 甲方应保证该房产的居住条件，不得故意影响乙方的居住生活。
1.4 在本协议有效期内，甲方不得随意终止赠与关系，除非法律另有规定或乙方严重违约。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在该房产内自由居住，不得无故迁出。
2.2 乙方负有维护该房产的义务，应确保该房产的完好程度。
2.3 乙方不得将该房产转租、转借或以其他方式转让给第三方。
2.4 乙方应负责缴纳该房产的日常水电费及相关费用，甲方负责房产的物业费和大修基金。

第五条 合同条款

1. 合同生效条件
1.1 本协议自双方签字之日起生效。
1.2 协议生效后，乙方应在_______日内向甲方提供居住证明，方可正式入驻该房产。

2. 赠与权利的撤销
2.1 若乙方违反协议条款，甲方有权撤销赠与，并要求乙方限期搬离。
2.2 在撤销赠与后，乙方应在_______日内腾空该房产，并将房产返还给甲方。

3. 协议的变更与解除
3.1 本协议的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。
3.2 如果因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）造成协议无法履行，双方应协商解决。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未履行本协议中规定的义务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
1.2 若甲方在未通知乙方的情况下，擅自进入房产，乙方有权要求甲方停止侵害。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未经甲方同意将房产转租或以其他方式转让，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并撤销赠与。
2.2 若乙方未按照约定缴纳水电及相关费用，甲方有权要求乙方在_______日内补交，逾期未交则视为违约。

第七条 争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的最终解释权归甲方所有。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

（日期）__________