甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲方自愿将其合法拥有的位于[详细地址]的住宅物业（以下简称“该物业”）赠与乙方，双方本着诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与物业的基本情况
1. 物业类型：[住宅/别墅/公寓等]
2. 房产证号：[房产证号]
3. 建筑面积：[面积]平方米
4. 装修情况：[简装/精装/毛坯等]
5. 该物业的权属情况：[说明是否有抵押、出租等]

二、赠与的目的与方式
1. 甲方将该物业无偿赠与乙方，乙方无须支付任何费用。
2. 甲方承诺该物业在赠与时不涉及他人债务及权利纠纷，赠与现状良好，符合国家法律法规的相关要求。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方拥有该物业的所有权，有权依法处置该物业。
(2) 甲方应保证所赠与的物业具有合法的权属证明，不存在任何抵押、查封、诉讼或其他权利瑕疵。
(3) 甲方应协助乙方办理该物业的产权过户手续，包括但不限于提供必要的资料和签署相关文件。
(4) 甲方不得以任何方式妨碍乙方对该物业的使用和处置。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方在接受赠与后，享有该物业的完全所有权，有权自主处置或使用该物业。
(2) 乙方应向甲方提供合法的身份证明文件，并协助甲方办理赠与协议的相关手续。
(3) 乙方应在规定时间内办理该物业的过户手续，费用由乙方承担。
(4) 乙方应妥善保管、使用该物业，不得损坏或改变物业的结构及用途。如需进行装修或改建，须事先征得甲方书面同意。

四、赠与条件
1. 该物业的赠与应在双方签署本协议后[具体时间]内完成产权过户手续。
2. 本协议生效后，赠与方应在过户手续完成之日将物业钥匙及相关文件（如房产证、物业管理证等）交付乙方。

五、违约责任
1. 任何一方不履行本协议约定的义务，应向对方承担违约责任。
2. 若甲方未能按规定时间协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因违约所造成的所有损失。
3. 若乙方未能按时办理过户手续，乙方应支付甲方因此产生的合理费用，并承担相应的违约责任。
4. 如一方因不可抗力原因无法履行协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。

六、合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。
3. 本协议的内容如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

七、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以选择向当地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。

八、附则
1. 本协议的附件包括房地产权属证明、身份证明文件的复印件等。
2. 未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：