协议编号：________

甲方（赠与人）：A先生
身份证号码：____________________
地址：____________________________

乙方（受赠人）：B小姐
身份证号码：____________________
地址：____________________________

鉴于：
1. 甲方为位于某城市（具体地址详见附录）的公寓的合法所有者。
2. 甲方愿意将该公寓的使用权赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与。

基于平等自愿、公平诚信的原则，甲乙双方就本次赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
甲方自愿将其合法所有的位于某城市（具体地址详见附录）的公寓（以下称“赠与物业”）的使用权无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

第二条 赠与物业的基本情况
1. 赠与物业的所有权属甲方。
2. 赠与物业的具体情况如下：
（1）房屋类型：公寓
（2）建筑面积：___________平方米
（3）房屋结构：___________
（4）土地性质：___________

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方需确保赠与物业的合法性，若因甲方原因导致的产权争议，甲方应承担相应的法律责任。
(2) 甲方应在赠与后，协助乙方办理相关的使用权变更手续。
(3) 甲方应保证赠与物业无任何抵押、担保等权利负担。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权在不违反法律法规的前提下，合理使用赠与物业。
(2) 乙方须承担赠与物业的日常管理及维护责任，确保其处于良好的使用状态。
(3) 乙方应在使用过程中，遵守所处小区（如有）的管理规定，不得擅自改变赠与物业的房屋结构或用途。
(4) 乙方在对赠与物业进行重大修缮或改造前，需事先征得甲方的书面同意。

第四条 使用期限
赠与物业的使用权自本协议签署之日起生效，直至乙方不再使用该物业或双方另有约定。

第五条 费用承担
1. 乙方负责赠与物业在使用期间产生的水电费、物业管理费、网络费用等日常使用费用。
2. 甲方在赠与物业使用期间不收取乙方任何形式的租金或使用费。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能履行本协议第3条第1款的义务，致使乙方无法正常使用赠与物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的经济损失。
2. 如乙方未能按照约定履行第3条第2款和第3款的义务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改正的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应遵循诚实信用原则，履行协议约定的各项事项。

第八条 争议解决
如在本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，应向赠与物业所在地区的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：___年___月___日
地点：___________________________

附录：赠与物业的相关证件复印件及其他相关材料。