甲方（赠与方）：_______，身份证号码：_______________，住址：_________________________。

乙方（受赠方）：_______，身份证号码：_______________，住址：_________________________。

鉴于：

1. 甲方为合法所有不动产的所有者，并自愿将其合法拥有的部分或全部不动产赠与乙方。
2. 乙方为甲方的亲属，并愿意接受该不动产的赠与。

基于平等、自愿的原则，双方就不动产赠与事宜达成如下协议：

第一条 不动产的详细信息

1. 甲方同意将位于____________（具体地址）的不动产（以下简称“该不动产”）赠与乙方。该不动产的详细信息包括：
- 产权证号：________________；
- 房屋类型：________________；
- 建筑面积：_______________平方米；
- 土地使用性质：_______________。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方在协议签署后，按约定时间办理不动产的过户登记手续。
1.2 甲方需在上述不动产的所有权转让前，保证该不动产在法律上无任何抵押、纠纷和其他第三方权利主张。
1.3 甲方应提供与不动产相关的所有合法文件，包括房产证、土地使用权证及其他必要证件。
1.4 甲方应协助乙方办理不动产过户手续，并承担因过户产生的税费。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权在协议生效后，对该不动产享有一切合法使用、处置权利。
2.2 乙方承诺在协议签订后的______日内，配合甲方办理不动产的过户登记手续。
2.3 乙方应承担因不动产过户产生的所有相关费用，包括但不限于税费、登记费、手续费等。
2.4 乙方承诺接受该不动产的现状，不因不动产的缺陷或瑕疵而要求甲方负责赔偿。

第三条 赠与条件和程序

1. 本协议的赠与行为在乙方完成不动产过户手续、甲方支付清所需费用后生效。
2. 甲方同意在双方约定的时间内，与乙方共同前往房地产管理部门办理不动产的过户手续。

第四条 违约责任

1. 任一方违反本协议的内容，导致协议无法履行，其违约方应承担违约责任：
1.1 甲方未能保证不动产无抵押和纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
1.2 乙方未在约定的时间内办理不动产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为该不动产市场价的____%。
2. 若因不可抗力原因导致一方无法履行本协议，受影响方应及时通知对方，调整履行时间，但不得免责。

第五条 其他约定

1. 本协议自双方签字之日起生效，原件由甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可以另行约定，形成补充协议，补充协议具有和本协议同等的法律效力。
3. 任何一方对本协议的修改、补充需以书面形式进行，并经双方签署后生效。
4. 本协议的解释权及争议的解决方式双方可协商，若协商不成，任何一方均可向具有管辖权的法院提起诉讼。

第六条 特别条款

1. 甲方承诺如在不动产赠与过程中产生任何法律纠纷，甲方将独立承担相关法律责任，乙方不承担任何责任。
2. 双方同意，在赠与登记后，乙方有权自行处理不动产，包括出售、出租等，甲方无权干预。
3. 因财产赠与引起的任何税费及相关支出均由乙方承担。

双方确认，以上条款经过双方充分理解与协商一致，特此签署本协议。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日