甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[号码]
住址：[地址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[号码]
住址：[地址]

兹因甲方与乙方是合法的家庭成员关系，基于相互信任和支持，甲方自愿将其合法拥有的不动产赠与与乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

第一条 赠与不动产的基本情况
1.1 赠与不动产的具体信息包括：
1.1.1 房产地址：[具体地址]
1.1.2 房产类型：[住宅/商业]
1.1.3 房产登记证号：[证号]
1.1.4 建筑面积：[面积]平米
1.1.5 土地使用权性质：[出让/划拨]

1.2 该不动产为甲方合法所有，且无抵押、查封等法律障碍。

第二条 赠与目的
2.1 甲方本次赠与旨在体现家庭成员之间的亲情和支持，以便于乙方的生活需要或其他合法用途。
2.2 乙方确认该赠与行为自愿接受，并将对此赠与的用途负责。

第三条 甲方权利与义务
3.1 甲方的权利：
3.1.1 甲方有权要求乙方遵守本协议各项条款。
3.1.2 甲方有权利对赠与不动产的权益进行修改或补充，但须事先征得乙方书面同意。

3.2 甲方的义务：
3.2.1 在本协议生效后，甲方应按规定办理不动产的过户手续，确保乙方合法取得该不动产的所有权。
3.2.2 甲方应确保赠与不动产在赠与时没有权利瑕疵，若产生损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方的权利：
4.1.1 乙方有权在完成过户手续后，合法占有、使用和处分该不动产。
4.1.2 乙方有权要求甲方按照约定承担因赠与不动产产生的法定事宜和其他相关责任。

4.2 乙方的义务：
4.2.1 乙方应积极配合甲方，及时办理与赠与不动产过户相关的事项。
4.2.2 乙方应妥善使用和维护赠与的不动产，避免因使用不当造成的不良后果。

第五条 赠与的生效条件
5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
5.2 赠与不动产的所有权变更手续需在[具体时间]内完成，逾期未完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按本协议的约定办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接经济损失。
6.2 若乙方未能按时配合办理过户手续，导致赠与无法生效，甲方有权解除本协议，乙方需赔偿甲方因此产生的合理费用。
6.3 任何一方违约，皆应承担赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。

第七条 争议解决
7.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；如协商不成，可向甲方住所地法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。
8.3 本协议的修改、变更须经双方书面同意。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：____年__月__日