协议编号：_________
签署日期：_________
签署地点：_________

本协议由以下双方于上述签署日期在上述地点签署：

赠与方（父母）：
姓名：_________
身份证号码：_________
地址：_________

受赠方（子女）：
姓名：_________
身份证号码：_________
地址：_________

鉴于赠与方为受赠方的父母，双方经友好协商，就赠与房地产物业事宜达成如下协议：

第一条 赠与物业的基本信息
1. 赠与方同意将位于_________的房地产物业（以下称“赠与物业”）赠与受赠方。
2. 赠与物业的相关信息如下：
- 物业类型：_________
- 位置：_________
- 面积：_________
- 不动产登记号：_________
- 产权证编号：_________

第二条 赠与的目的
本协议的目的是在于明确赠与方与受赠方之间关于该赠与物业的所有权转移、相关权利义务及其他附带事项，以保证双方的合法权益。

第三条 权利与义务
1. 赠与方的权利与义务
1.1 赠与方有权要求受赠方及时履行本协议中规定的义务。
1.2 赠与方应积极配合受赠方办理房地产物业的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。
1.3 赠与方确认赠与物业不存在权利瑕疵，且其为完全的产权拥有者，所赠物业未抵押或质押。
1.4 赠与方承诺自本协议生效之日起，诚实守信，不再以任何理由对本协议的内容进行更改或反悔。

2. 受赠方的权利与义务
2.1 受赠方有权依法取得赠与物业的所有权，并享有使用、收益及处分的权利。
2.2 受赠方应在本协议签署后_______日内，协助办理赠与物业的过户手续。
2.3 受赠方应承担赠与物业的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。
2.4 受赠方应保证在法律法规允许的范围内，合法使用和维护该赠与物业，确保其不受损坏，且不影响其他住户的正常生活。

第四条 赠与物业的交付
1. 赠与物业的交付时间为_________。
2. 赠与方应在交付时，将相关的物业产权证书、使用说明书、钥匙等一并交给受赠方。
3. 交付时，双方应书面确认交付内容是否齐全，并共同签署交付确认书。

第五条 违约责任
1. 若赠与方未能按照本协议约定的时间和方式配合办理由受赠方对赠与物业的过户手续，赠与方应向受赠方支付违约金，金额为_______元，并承担因此造成的实际损失。
2. 若受赠方未在规定时间内完成登记过户手续，需向赠与方支付违约金_______元，并承担因违约而产生的相关费用。
3. 在违约责任承担的情况下，双方应采取合理措施减少损失。如发生争议，应及时沟通解决，必要时可通过法律途径解决。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，并具法律效力。
2. 经双方书面同意后，可以对本协议进行修改或补充，但任何补充协议均应以书面形式达成，并经双方签字确认。
3. 如本协议的任何条款被依法认定为无效或不可执行，剩余条款仍然有效。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中发生争议的，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向赠与方所在地人民法院提起诉讼。
2. 双方均同意在争议解决过程中，继续履行自己的义务，除非遭受不可抗力的影响。

第八条 其他条款
1. 本协议一式两份，赠与方和受赠方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件（如需）及其他相关材料，属于本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议经双方签字之日起生效，任何一方不得擅自修改或终止。

签署：
赠与方（父母）：_________
日期：_________

受赠方（子女）：_________
日期：_________