甲方（赠与方）：_____________
身份证号码：_________________
住址：_________________________

乙方（受赠方）：_____________
身份证号码：_________________
住址：_________________________

鉴于甲方是下述财产的合法所有人，且愿意将该财产赠与乙方; 乙方希望接受该财产的赠与，在此双方本着平等自愿的原则，达成如下协议，以便双方在此项赠与中明确各自的权利和义务。

第一条 赠与财产的描述
1. 赠与财产包括但不限于：____________________________________。
2. 以上财产的所有权归甲方所有，甲方保证其对赠与财产有完全的处分权。

第二条 赠与的性质
1. 甲方同意将上述财产无偿赠与乙方，乙方自愿接受该赠与。
2. 该赠与为不可撤销的，除非双方另有书面约定。

第三条 居住权条款
1. 乙方有权在赠与财产中居住，直到其去世或自愿放弃该权利。
2. 甲方不得单方面解除乙方的居住权，除非乙方严重违反本协议约定的其他条款。
3. 甲方保留对赠与财产的所有权，但乙方在该财产内的居住权为合法有效，甲方不得干涉乙方的日常生活。

第四条 财产管理条款
1. 乙方在该财产内有权进行日常管理及使用，不得对财产进行破坏或重大改动，须征得甲方书面同意。
2. 乙方应妥善维护赠与财产，定期进行必要的清洁和保养。
3. 乙方如需对财产进行重大变动（如装修、改建等），必须提前书面通知甲方，并征得其同意。
4. 如因乙方的不当使用导致财产损失，乙方应承担相应的维修费用。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权监督乙方对赠与财产的使用情况，确保其不被滥用或破坏。
2. 甲方应保证赠与财产在赠与期间的合法性和可转让性，并对此负责。
3. 甲方有责任在乙方居住期间，不干预乙方的生活与使用权；但若遇到紧急情况应及时通知乙方。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权利在赠与财产内自由居住和使用，但须遵守本协议约定以及相关法律法规。
2. 乙方承诺不会将该财产擅自转让、出租或抵押。
3. 乙方应负有保持赠与财产良好状态的义务，并进行必要的维护。

第七条 违约责任
1. 如一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于要求其赔偿因此造成的损失。
2. 若一方违反居住权条款，导致其他方权益损害的，责任方利用自有财产进行赔偿。
3. 任何一方均有义务在发生违约时及时通知对方，以寻求解决方案。

第八条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议的修改和补充须以书面形式经双方签署后方可生效。

第九条 争议解决
1. 如双方因本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议若有未尽事项，双方应本着诚信原则另行协商，达成一致。

第十条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除非另有书面约定，本协议的所有条款应遵循中华人民共和国的有关法律法规。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________________