本协议由以下双方于____年__月__日签订：

赠与人：____________，身份证号码：________________，住所：__________________________。

受赠人：____________，身份证号码：________________，住所：__________________________。

鉴于：

1. 赠与人系位于________________（房产地址）的房屋所有者，房产证编号为________________。
2. 赠与人愿意将该房产无偿赠与受赠人，受赠人同意接受该赠与。

双方在平等、自愿、公平的基础上，就上述房产的赠与达成如下协议：

第一条 房产赠与

1.1 赠与人同意将位于________________（详细地址）的房产（以下简称“赠与房产”）赠与受赠人，受赠人接受该赠与。

1.2 在本协议签署后，赠与人应积极协助受赠人办理房产的所有权转移手续，包括但不限于签署所有相关法律文件、配合进行评估及过户等。

第二条 权利与义务

2.1 赠与人的权利与义务：
2.1.1 赠与人权利：有权按照本协议约定收回赠与房产的权利，条件是受赠人未按照本协议约定履行义务。
2.1.2 赠与人义务：
a. 保证赠与房产无抵押、无纠纷，且完全拥有该房产的所有权；
b. 在赠与手续中，积极配合受赠人，提供所需文件和信息。

2.2 受赠人的权利与义务：
2.2.1 受赠人权利：有权在赠与协议生效后，合法使用和处置赠与房产；
2.2.2 受赠人义务：
a. 受赠人需在本协议签署后的__个工作日内，支付赠与相关的税费，确保转让手续顺利完成；
b. 受赠人在赠与房产的使用中，应合理维护房产，确保房产处于良好状态。

第三条 赠与方式及相关费用

3.1 本次赠与为无偿赠与，受赠人无需向赠与人支付任何资金。

3.2 赠与房产的相关税费及手续费由____________（双方约定的负担方式，赠与人或受赠人）承担。

3.3 在房产过户时，受赠人自行负责办理过户手续，并承担相关费用。

第四条 违约责任

4.1 任何一方未能按照本协议约定履行其义务，构成违约，应承担违约责任。

4.2 若赠与人未能如实提供房产相关信息，导致受赠人遭受损失，赠与人应赔偿受赠人因此产生的所有损失。

4.3 若受赠人未能按约定的期限支付房产赠与相关的税费，赠与人有权要求受赠人支付逾期违约金，违约金按逾期金额的__%计算。

第五条 合同的生效与变更

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本协议的任何变更须经双方书面同意，并作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

5.3 笔者同意本协议的任何条款均可进行修改或审核，变更应以书面形式确认。

第六条 争议解决

6.1 本协议的履行过程中，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，赠与人和受赠人各持一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商制定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3 本协议的签署不违反国家相关法律法规，若因本协议的某一条款被认定为无效，不影响其他条款的有效性。

赠与人（签字）：________________

受赠人（签字）：________________

日期：____年__月__日

地点：__________________________