甲方（赠与方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号码]
住址：[甲方地址]

乙方（受赠方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号码]
住址：[乙方地址]

鉴于甲方为合法房屋所有人，并有意将其拥有的房屋无偿赠与给乙方，双方本着公平、自愿的原则，经过充分协商，达成以下协议：

第一条 赠与房屋的基本信息
1. 赠与房屋地址：[房屋详细地址]
2. 房屋性质：住宅/商业/其他（请注明）
3. 房屋面积：[具体面积]
4. 房屋证号：[房产证编号]

第二条 赠与目的
本协议的目的为甲方将上述房屋的完整产权无偿赠与给乙方，乙方接收该赠与后，甲方不再对该房屋享有任何权利，乙方成为该房屋的合法所有人。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方在正式签署本协议后完成房屋过户手续。
1.2 甲方应按照法律法规提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、身份证明等。
1.3 甲方应确保赠与房屋在赠与时无任何抵押、查封或其他权利限制。
1.4 甲方应确保其对赠与房屋的完全拥有权，并承诺不以任何理由撤销该赠与。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方在签署本协议后，有权要求甲方协助完成房屋的所有权转移手续。
2.2 乙方承诺在接收房屋后，不得进行任何违法行为并自行承担房屋的使用及维护责任。
2.3 乙方应在协议签署后______日内完成房屋的过户手续，逾期未完成的，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.4 乙方承诺，该赠与房屋仅用于______(居住/商业等具体用途)，未经甲方同意不得擅自改变用途或转让。

第四条 赠与条件
1. 甲方在本协议签署后______日内，协助乙方完成房屋过户手续。
2. 乙方应在过户过程中承担相应的税费及其他相关费用。
3. 本协议生效后，甲方承诺不再对房屋享有任何权利，所有权归乙方所有。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按本协议约定提供相应的房屋证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按时完成房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋评估价值的______%。
3. 若发生争议，任何一方可向甲方住所所在地的人民法院提起诉讼。

第六条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜可由双方协商确定。
2. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式提出，且需双方签署方可生效。

第七条 其他条款
1. 本协议的解释权属于甲方与乙方，若其中任何条款无效，其余条款仍然有效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的最终解释权归甲、乙双方共同所有。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日
地点：______________________________