甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[地址]

鉴于甲方与乙方为家庭成员，双方本着自愿、平等、公正的原则，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于[房产地址]的不动产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。
1.2 赠与房产的具体信息如下：
- 产权证号：[产权证号]
- 房屋类型：[住宅/商铺/其他]
- 建筑面积：[平方米]
- 房房屋结构：[结构类型]
- 产权归属：[甲方为唯一产权所有者]

第二条 赠与的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权在赠与房产完成过户之前，解除赠与协议。
2.1.2 甲方应确保赠与房产的合法性，并在本协议签订时，提供有效的产权证明文件。
2.1.3 甲方负责支付至过户日为止该房产的相关税费（如房产税、契税等）。
2.1.4 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供所需的相关文件。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方在签署本协议后，享有赠与房产的所有权。
2.2.2 乙方应承担赠与房产过户所需的相关费用，包括但不限于契税和过户费。
2.2.3 乙方不得在未征得甲方同意的情况下，将赠与房产转让给第三方。
2.2.4 乙方应妥善保管房产相关文件，并负责房产的日常维护和管理。

第三条 赠与条件与程序
3.1 本协议生效后，甲方应在[具体日期]前，将赠与房产的所有相关文件及资料交予乙方。
3.2 甲方与乙方应于赠与协议生效之日起[具体天数]内，向房产所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。
3.3 甲方应协助乙方准备所需的资料，包括但不限于：土地使用权证、房产证、身份证明等。

第四条 违约责任
4.1 任何一方未能履行本协议的任一条款，将构成违约。违约方应向守约方承担违约责任。
4.2 若甲方未按协议约定进行房产的赠与，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
4.3 若乙方未能及时办理过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于因逾期过户而产生的相关费用。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 甲方如需解除本协议，应提前[具体天数]天通知乙方。解除后，双方应保持诚信，不得损害对方合法权益。

第六条 附则
6.1 本协议的未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
6.2 本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
6.3 本合同相关事宜适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：[签字]
日期：[日期]

乙方（签字）：[签字]
日期：[日期]