协议编号：_________

甲方（赠与人）：____________________
身份证号码：________________________
通讯地址：__________________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号码：________________________
通讯地址：__________________________

鉴于甲方是位于____________________的合法不动产所有者，甲方自愿将其拥有的不动产赠与乙方，乙方接受此赠与，双方就不动产赠与及后续管理事项达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 赠与的不动产为[具体地址：________________]，房产证号为________________，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米，土地使用权性质为________________。

1.2 赠与的不动产应是甲方在本协议签署时合法所有，且清楚无任何权利瑕疵、抵押、查封等权利限制。

第二条 赠与目的
2.1 本协议的签署旨在明确甲方将其所拥有不动产无偿赠与乙方的意图，增强家庭成员间的亲情关系。

第三条 赠与方式
3.1 甲方同意以无偿赠与的方式将上述不动产及其相关资产赠与乙方，乙方无须为此支付任何费用。

3.2 赠与的具体实施日期为____年__月__日，甲方应在实施日期前办理完毕相关的赠与手续。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证其对赠与不动产的所有权，确保不动产的合法性及无争议性。
4.1.2 甲方应协助乙方办理不动产转移登记，并提供所需的相关文件。
4.1.3 甲方有权在赠与完成后，不再对不动产拥有任何管理和处置权。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方享有对赠与不动产的完整所有权，并有权依法处置该不动产。
4.2.2 乙方应在赠与完成后，及时办理不动产的转移登记手续，并承担因此产生的所有相关费用。
4.2.3 乙方应妥善管理该不动产，保持不动产的良好状态，并承担此后的所有管理费用及相关税费。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能如约提供赠与标的的合法权属文件，造成乙方未能完成不动产的转移登记，甲方应承担因此给乙方造成的直接损失，并向乙方赔偿相应的费用及损失。

5.2 若乙方未能在约定时间内完成不动产的转移登记，乙方需承担因未完成登记给甲方造成的直接损失，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

5.3 任一方在协议履行过程中，因故意或重大过失违反协议条款，导致对方损失的，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的一切损失。

第六条 合同生效条件
6.1 本协议自双方签字之日起生效，所有条款须经过乙方认真阅读并理解后方可生效。

6.2 本协议如需补充或修改，须经双方书面确认，且补充或修改部分应视为本协议不可分割的一部分。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释和执行均适用__________________（国家或地区）的法律。

7.2 几双方因本协议的履行或解释发生争议时，应首先协商解决；如协商不成，任何一方可提出到__________（指定的仲裁委员会或人民法院）进行裁决。

第八条 附则
8.1 本协议一式两份，由甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本协议未尽事项，按照相关法律法规及诚实信用原则处理。

8.3 本协议自签署之日起生效，有效期为________年，如需延续，须在协议有效期满前30日内协商延续事宜。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

见证人（如有）：__________________
日期：____年__月__日