甲方（赠与人）：[父亲姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[详细地址]

乙方（受赠人）：[子女姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[详细地址]

鉴于：
1. 甲方为合法拥有位于[房产地址]的房产，房产权证号为[房产证号]，性质为[住宅/商用/其他]；
2. 甲方愿意将上述房产无偿赠与乙方，以支持其生活和发展；
3. 乙方自愿接受甲方的赠与。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，特订立以下条款：

第一条 赠与标的
1.1 赠与标的为甲方名下的房产，具体信息如下：
1.1.1 房产地址：[房产地址]
1.1.2 房产类型：[住宅/商用/其他]
1.1.3 建筑面积：[建筑面积]平方米
1.1.4 房产所有权证号：[房产证号]

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方应保证该房产为其合法所有，且无抵押、不涉及争议；
2.1.2 甲方应负责办理房产赠与所需的前期手续，包括法律咨询、税费缴纳等；
2.1.3 甲方应在本协议签署后[具体时间]内，将房产过户给乙方，并承担相关费用；
2.1.4 甲方如已将房产赠与予乙方，往后不再对该房产拥有任何权利。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方应自愿接受该房产的赠与，并承担后续所有相关的税费和管理费用；
2.2.2 乙方应协助甲方完成房产赠与的手续，配合甲方进行必要的登记与审核；
2.2.3 乙方应保证在接受赠与后，不得将房产转让、出租或用作抵押，除非得到甲方的书面同意；
2.2.4 乙方有权利对房产进行使用和处置，但须遵循当地法律法规。

第三条 赠与的生效条件
3.1 本协议自双方签字之日起生效。
3.2 甲方完成房产过户手续后，乙方方可获得该房产的所有权及相关权益。
3.3 任何一方未履行本协议条款，均不影响协议的生效。

第四条 财产赠与的合法性
4.1 甲方保证其拥有该房产完整的所有权，不存在任何法律纠纷；
4.2 甲方应确认，房产赠与不违反任何法律规定，未侵犯他人权益。

第五条 税费承担
5.1 房产赠与过程中产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、土地增值税等；
5.2 甲方需要承担赠与房产时的个人所得税（如适用），相关税费由甲方自行负责。

第六条 违约责任
6.1 如果甲方未能按约定完成房产过户，需向乙方支付违约金[具体金额或计算方式]；
6.2 如果乙方未能按约定接受房产或者不配合过户手续，需向甲方支付违约金[具体金额或计算方式]；
6.3 任何一方因违反本协议造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条 争议解决
7.1 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
7.2 如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 协议的修改与解除
8.1 本协议一经签署，任何修改或解除应以书面形式经双方协商一致达成；
8.2 若因不可抗力（如自然灾害、法律法规变动等）导致协议无法履行，双方应及时沟通善后事宜。

第九条 其他事项
9.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；
9.2 本协议未尽事宜，可以另行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：
乙方签字：
日期：
地点：