甲方（赠与方）：______

身份证号码：______

住址：______

乙方（受赠方）：______

身份证号码：______

住址：______

为了明确甲方与乙方之间关于房产赠与的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况

1. 甲方同意将位于______省______市______区______街道______号的房产（房产证号：______）赠与给乙方。该房产一切权利包括但不限于使用权、收益权、处分权等，均由乙方享有。

2. 房产的基本信息：建筑面积______平方米，产权性质______，房屋类型______。该房产不涉及任何抵押、查封或其他权利限制。

第二条 赠与的条件

1. 本协议所述之房产赠与仅限于甲方自愿，乙方无须支付任何形式的货币或非货币对价。

2. 该赠与房产的相关税费由_______（甲方或乙方）承担，包括但不限于契税、个人所得税等。

3. 甲方不能以任何理由要求乙方退还所赠房产。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保赠与房产的所有权属清晰且合法，不存在争议。

（2）甲方在签署本协议后，需配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和材料。

（3）甲方承诺赠与的房产无任何未解决的法律纠纷和债务，若有，甲方需承担相应法律责任。

2. 乙方的权利与义务：

（1）乙方在办理房产过户手续时，应履行必要的法律手续，提供真实、有效的身份证明等材料。

（2）乙方承诺在本协议签署后，妥善管理与维护所赠房产，若因乙方过失导致房产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在接受赠与后，将有权自行决定房产的使用、出租或转让，但须事先通知甲方。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按约定配合乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此产生的合法费用（如过户税费、律师费等）。

2. 若乙方未按期办理房产过户手续，甲方有权通知乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应损失。

3. 因任何一方违反本协议所造成的损失，均应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，双方均应严格遵守。

2. 本协议如需变更或解除，须经双方书面同意，并签署变更或解除协议。

3. 本协议生效后，双方不得单方面解除，除非由于不可抗力或法定事由。

第六条 争议解决

1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2. 本协议受中华人民共和国法律管辖，双方在本协议履行过程中应遵守相关法律法规。

第七条 附加条款

1. 甲方在赠与房产过程中，若需解除赠与，则需提前_____个月书面通知乙方，并说明理由。

2. 本协议的签署不影响甲方与其他第三方之间的法律关系。

3. 本协议的任何附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

第八条 生效与解释

1. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议的解释权与修改权归甲乙双方所有，并在法律的框架内进行合理的调整。

（以下留白以供签署）

甲方（签字）：______ 日期：______

乙方（签字）：______ 日期：______