甲方（赠与人）：___________

住所：______________________

身份证号码：______________

乙方（受赠人）：___________

住所：______________________

身份证号码：______________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方将其名下位于______________的家庭住宅（以下简称“赠与住宅”）赠与乙方的相关事宜达成如下协议：

第一条 赠与住宅的基本情况

1. 赠与住宅座落于____________________, 房屋结构为________, 建筑面积为_______平方米, 房屋权证编号为_______________。

2. 赠与住宅的土地使用权性质为______________，甲方拥有该住宅的完整产权及使用权。

第二条 赠与的条款

1. 甲方自愿将赠与住宅赠与给乙方，乙方接受该赠与。

2. 赠与住宅赠与时的房屋状况应为良好状态，包括但不限于房屋结构、安全性能、各项设施的正常使用等。

3. 甲方在本协议签署前已告知乙方有关赠与住宅的所有情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、其他权利限制及相关土地使用权情况等。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方在赠与住宅交接前，提供有效身份证明并进行相应的登记及权利确认。

2. 甲方应确保赠与住宅无涉诉、无抵押、无权利争议、无强制查封或其他影响赠与的法律纠纷。

3. 甲方应在乙方的申请时，协助办理房产权过户手续，确保乙方顺利取得该房屋的产权登记。

4. 甲方在赠与后的后续义务，基于友好邻里关系，提供合理的生活支持及相应的信息交流。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方在本协议签署后，即刻享有赠与住宅的使用权和处置权，享有对住宅的农产、附属设施等一切合法权益。

2. 乙方承担赠与后赠与住宅的日常管理和维护责任，确保房屋及相关设施的正常使用，避免因自身原因造成的损害。

3. 乙方应协助甲方完成房屋产权变更的相关手续，并承担因该手续所产生的一切费用。

4. 乙方应承担赠与住宅相关的水、电、气、物业及其他使用费用，从赠与生效之日起生效。

第五条 赠与生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。同时，甲方应在赠与时办理房屋产权过户，产权过户完成的日期视为本协议的赠与生效日。

第六条 违约责任

1. 任何一方未能履行本协议所规定的义务，构成违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的所有实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他合理支出。

2. 如果甲方未能按约定提供无权利争议的房屋，乙方有权要求退还赠与住宅并赔偿相应的经济损失。

3. 如果乙方未能在规定时间内办理房屋产权过户手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的相关费用，并保留追究责任的权利。

第七条 争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：_________________

乙方（签字）：________________ 日期：_________________