甲方（赠与人）：____________________
身份证号码：_______________________
住址：_____________________________

乙方（受赠人）：____________________
身份证号码：_______________________
住址：_____________________________

鉴于甲方为合法的房产所有人，现拟将其位于____________________（房产地址）的房产赠与乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，就该房产的赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产基本信息
1. 赠与房产位置：____________________
2. 房产证号：_______________________
3. 房产类型：_______________________
4. 房产面积：_______________________
5. 评估价值：____________________ （以权威评估机构出具的评估报告为准）

第二条 赠与目的
本次赠与旨在表达甲方对乙方的亲情关爱，提高乙方的生活水平，且不作任何附加条件。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方保证所赠与的房产为其合法拥有，不存在抵押、查封等情形。
2. 甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的材料、配合办理房产登记，确保房产顺利过户至乙方名下。
3. 甲方在赠与房产之前，应向乙方全面披露房产相关信息，包括产权证明及其他法律文件。
4. 甲方不享有对赠与房产的任何权利，除非本协议另有约定。
5. 若因甲方隐瞒房产瑕疵而导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权接受甲方赠与的房产，享有其全部权益。
2. 乙方应承担房产过户过程中的所有税费、登记费和其他相关费用，确保及时完成登记。
3. 乙方应妥善保管房产，并对该房产产生的不动产税、物业管理费等费用负有缴纳义务。
4. 乙方应在法律允许的范围内使用房产，不得进行非法活动或损害房产的行为。
5. 若乙方未能履行义务，甲方有权追索相关损失。

第五条 赠与手续
1. 甲方同意在本协议签署之日起______个工作日内，向乙方提供必要的房产证书和相关材料，协助乙方办理房产的过户。
2. 乙方应于上述期限内，按照相关法律法规要求，完成房产的过户登记。
3. 本次赠与按法律规定进行，双方需共同到房产管理部门完成房产过户手续。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议的约定完成赠与，导致乙方无法取得房产，甲方应向乙方支付房产评估值______%的违约金。
2. 若乙方未能按照约定承担相关费用或未及时完成过户手续，导致房产无法过户，乙方应承担相应的经济损失赔偿责任。
3. 任何一方违反本协议条款，均应赔偿因此给对方造成的实际损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至乙方正式成为该房产的所有权人为止。如因政策变化或法规更新影响本协议的执行，双方应友好协商重新修改相关条款。

第八条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权及争议的解决，应适用中华人民共和国相关法律法规，争议解决应由____市人民法院管辖。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：______年______月______日
地点：____________________