签约日期：________年____月____日
签约地点：_________

甲方（赠与人）：_________
身份证号：________________________
住所：____________________________

乙方（受赠人）：_________
身份证号：________________________
住所：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正的原则，就房屋赠与及相关权益转让达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于______________的房屋（房屋产权证号：______________）赠与乙方。
1.2 该房屋的建筑面积为______平方米，房屋类型为_________（如住宅、商业等），具体的房屋情况详见附件一《房屋情况说明书》。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方应确保所赠与的房屋为其合法所有，并不涉及抵押、查封或其他权利限制。
2.1.2 甲方有责任向乙方提供所有与赠与房屋相关的法律文件及证明材料，确保赠与行为的合法性。
2.1.3 甲方应在本协议签署后______日内，协助乙方完成房屋过户手续。
2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权在房屋过户手续完成后，依法行使对该房屋的所有权及相关权益。
2.2.2 乙方应承担因该房屋的所有权转移而产生的一切税费，例如契税、土地增值税等。
2.2.3 乙方应在协议签署后______日内，向甲方支付因赠与产生的相关费用（如有）。

第三条 合同条款
3.1 本协议生效条件：
3.1.1 本协议自双方签字之日起生效。
3.1.2 如需办理房屋过户，乙方应提供必要的身份证明及其他资料，甲方也应协助提供相关手续。
3.2 赠与房屋的评估：
3.2.1 赠与房屋的市场价值由双方共同认可的专业机构进行评估，评估费用由______方承担。
3.3 过户手续的办理：
3.3.1 双方应共同选择合理的时间和地点，便于办理房屋过户手续并及时完成相关登记。
3.3.2 双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。
3.4 其他事项：
3.4.1 如房屋存在占有、使用等其他权利的纠纷，甲方应负责协助乙方解决。
3.4.2 甲方在赠与房屋前应确保该房屋未涉及任何法律纠纷或第三方权益。

第四条 违约责任
4.1 甲方违反本协议条款，未能如期协助乙方办理过户手续，给乙方造成损失的，甲方应依法赔偿乙方因此产生的损失。
4.2 乙方如未按期支付相关费用的，需向甲方支付违约金，违约金的标准为逾期金额的_____%，且甲方有权终止协议。

第五条 争议解决
5.1 双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
5.2 本协议若因法律法规的变动而无法履行，双方应在法律框架内妥善处理。

第六条 其他
6.1 本协议的有效性：本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.3 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

签署日期：________年____月____日
签署地点：_____________