甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方为合法拥有的某房产（以下简称“赠与房产”）及家具（以下简称“赠与家具”），双方本着自愿、公平、公正原则，经友好协商，就甲方将其所拥有的赠与房产及赠与家具无偿赠与予乙方事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产及家具的详情

1.1 赠与房产位置：_________，房产证号：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

1.2 赠与家具清单：包括但不限于以下物品：
- 沙发一套
- 餐桌一张及椅子四把
- 床一张及床垫
- 衣柜一只
- 其他家具：____________

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：
2.1.1 甲方有权在本协议条款范围内将其合法拥有的赠与房产和赠与家具无偿赠与乙方。
2.1.2 甲方需保证赠与房产及家具在赠与时无抵押、查封、纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在接受赠与后拥有该财产的完全支配权。
2.1.3 甲方应协助乙方办理房产权属过户及家具交接等相关事宜。

2.2 乙方的权利和义务：
2.2.1 乙方有权获得赠与房产及赠与家具的完全所有权和使用权。
2.2.2 乙方应承担与赠与房产及家具相关的后续管理、维护和使用责任。
2.2.3 乙方不得将赠与房产及家具再次转赠他人，需经甲方书面同意后方可处理。

第三条 赠与事项及流程

3.1 赠与房产的赠与手续：
3.1.1 双方同意于______年____月____日，在______地点共同前往房产登记机关办理房产权属变更登记手续。
3.1.2 乙方需提供适当的身份证明及其他必要资料，以便于房产过户的顺利进行。

3.2 赠与家具的交接：
3.2.1 甲方应于______年____月____日前安排与乙方完成赠与家具的清点和交接，确保乙方能够及时顺利接收到所有赠与家具。
3.2.2 同时，乙方需对清点结果予以确认并签名盖章。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：
4.1.1 如甲方在未告知乙方的情况下处理赠与房产及家具，导致乙方无法获得相应权益，则甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的所有损失。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 如乙方未按本协议规定承担管理和维护责任，导致赠与房产及家具损坏、灭失或贬值，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2.2 如乙方未经甲方同意擅自转让赠与房产及家具，甲方有权要求乙方归还赠与财产，并承担相关的违约责任。

第五条 合同生效条件

5.1 本协议自双方签字之日起生效，双方应认真履行本协议各项条款。任何一方的口头承诺均不具法律效力，须以书面形式确定。

5.2 本协议的任何修改或补充，需经双方协商一致以书面形式确认。

第六条 争议解决

6.1 本协议的签署、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

6.2 双方因本协议发生争议时，应首先友好协商解决；若协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本协议所涉及的所有附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分。

7.3 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）： ___________________
日期：___________________

乙方（签字）： ___________________
日期：___________________