甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，住址：[住址]。
乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，住址：[住址]。

鉴于甲方愿意将其所有的不动产（以下简称“该不动产”）赠与乙方，乙方亦愿意接受该不动产的赠与，双方在友好协商的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以资信守。

一、赠与内容
1. 赠与的不动产位于[具体地址]，登记证号：[证书编号]，土地使用权证号：[土地证号]。
2. 甲方特此将该不动产无偿赠与乙方，赠与自本协议签署之日起生效。
3. 甲方保证其拥有该不动产的合法所有权，且该不动产不存在抵押、查封等法律瑕疵。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方承认并接受该不动产的赠与。
b. 甲方应在本协议签署后[具体时间]内，协助乙方办理不动产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。
c. 甲方应保证赠与的不动产在赠与时处于良好状态，确保不动产的安全、完整。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权接收甲方赠与的不动产。
b. 乙方应按照约定的时间配合甲方办理不动产过户手续，提供必要的资料。
c. 乙方应在接受赠与后，承担该不动产的管理和维护责任，包括但不限于税款、水电费、物业费等相关费用。

三、赠与的附加条款
1. 赠与不附带任何条件，赠与行为的实施不需乙方支付任何费用。
2. 甲方承诺在赠与不动产之前，已按照相关规定向乙方进行了充分的信息披露。

四、违约责任
1. 若一方未按照本协议规定履行义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方若未能在约定时间内协助乙方办理不动产过户手续，需向乙方支付违约金[具体金额]元，直至履行义务为止。
3. 乙方若未能如期配合甲方办理过户手续，需向甲方支付违约金[具体金额]元，直至履行义务为止。

五、争议解决
1. 本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地法院提起诉讼。
2. 在法律允许的范围内，双方同意采用调解、仲裁等方式解决争议，并在争议发生后努力维护友好关系。

六、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守本协议各项条款。
2. 任何对本协议的修改或补充，需经双方书面同意方可生效。

七、其他条款
1. 本协议的未尽事宜由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件包括但不限于该不动产的相关证明文件、产权证明、税务证明等资料。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：