协议编号：___________

甲方（赠与方）：___________（父亲）
身份证号：____________________
住址：_________________________

乙方（受赠方）：___________（子女）
身份证号：____________________
住址：_________________________

鉴于：

1. 甲方为北京市朝阳区___________所述住宅的合法所有人，产权证书编号为____________________，在此房产上享有完全的处分权。
2. 乙方为甲方的子女，双方关系良好，甲方意愿将上述住宅赠与乙方。

为了明确双方的权利与义务，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将位于北京市朝阳区___________的住宅（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，乙方应在符合相关法律法规的前提下接受该赠与。
2. 赠与房产的详细信息为：
房屋类型：___________
面积：___________平方米
房产证编号：____________________
使用性质：___________

第二条 赠与的条件及费用
1. 甲方同意，赠与不收取乙方任何费用，乙方无需支付赠与相关的税费及其他费用。但因房产过户所需的相关税费及费用由乙方承担。
2. 乙方在接受住宅赠与后的一个月内，需完成房产过户手续。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实提供与赠与房产相关的所有信息，确保房产没有抵押、查封等法律纠纷，确保乙方取得产权时无任何障碍。
（2）甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，提供所需的所有相关文件。
（3）甲方不对赠与房产在赠与后可能出现的任何瑕疵担责。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应在本协议生效后一个月内，完成房产的过户手续，承担相关的税费及费用。
（2）乙方在接受赠与后，享有赠与房产的所有权，并有权对其进行处置、使用，但应符合相关法律法规。
（3）乙方承诺所提供的信息真实、有效，若因虚假信息导致的法律责任，由乙方承担全部责任。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定办理赠与房产的相关手续，导致乙方无法取得赠与房产的产权，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、相关税费等合理费用。
2. 若乙方未能在约定的时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产评估价值的百分之十，并要求乙方立即履行完毕相关手续。
3. 任何一方因违反本协议造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条 合同的生效
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方按约定履行各自的权利和义务。
2. 本协议如需修改，需经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。

第六条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 协议中的条款如因国家法律政策变更而无法实施，双方应及时协商，另行签署变更协议。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________