协议编号：_______________

签订地点：_______________

签订日期：_______________

甲方（赠与人）：_______________，身份证号码：_______________，住址：_______________。

乙方（受赠人）：_______________，身份证号码：_______________，住址：_______________。

鉴于甲方为乙方的父母，愿意将其合法拥有的住宅及相应家具赠与乙方，双方在平等、自愿的基础上，就该赠与事项达成如下协议：

第一条 赠与财产的描述

1. 赠与标的物为甲方位于_______________的住宅（房产证编号：_______________），建筑面积为_______________平方米，产权性质为_______________。
2. 赠与的家具包括但不限于：沙发、餐桌、椅子、床、衣柜等，具体清单附后（附件一）。乙方确认已查看赠与家具的实际状况，接受该赠与。

第二条 赠与的目的和性质

1. 本协议所涉及的财产赠与为无偿性质，乙方不得向甲方支付任何形式的费用。
2. 赠与目的是为了促进家庭和谐、增进亲情，甲方联合同意赠与。

第三条 权利和义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方应确保所赠与的房产、家具为其合法所有，且没有任何纠纷、抵押或其他权利限制。
1.2 甲方应提供必要的文件协助乙方办理房产过户手续。
1.3 甲方有权在赠与完成后，保持对赠与财产的监管权，但不得以任何理由干涉乙方对该财产的正常使用。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方在接受赠与后应享有对所赠与财产的独立使用权、处分权。
2.2 乙方应确保对所赠与住宅及家具的合理使用和维护保养，不得故意损坏或丢失。
2.3 乙方在过户过程中应配合甲方，提供相关证明材料，并承担过户过程中的所有费用。

第四条 赠与条件

1. 本协议的生效条件为：
1.1 甲方签字确认。
1.2 乙方签字确认。
1.3 赠与财产的所有权转移手续完成。

2. 若上述条件未能在____个月内实现，本协议自动失效。

第五条 违约责任

1. 甲方若未能按照本协议第二条第一款的规定提供合法的赠与财产，需向乙方承担违约责任，赔偿由此造成的实际损失（包括但不限于律师费、过户费）。
2. 乙方若未能按时完成相关手续，需向甲方支付违约金，金额为人民币__________元，且甲方有权解除本协议。
3. 若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿相应的经济损失。

第六条 争议解决

1. 本协议若发生争议，双方应协商解决；若协商不成，则可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议应视为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______________

乙方（签字）：_______________ 日期：_______________

附件一：赠与家具具体清单

1. 沙发：_______________（数量、品牌、状况）
2. 餐桌：_______________（数量、品牌、状况）
3. 椅子：_______________（数量、品牌、状况）
4. 床：_______________（数量、品牌、状况）
5. 衣柜：_______________（数量、品牌、状况）
6. 其他家具：_______________（数量、品牌、状况）

以上供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。该协议为双方的法律文件，须认真阅读理解后签字生效。