甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住址：[住所地址]

乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
住址：[住所地址]

鉴于甲方为某住宅资产的合法所有人，并希望将该资产赠与给乙方，双方本着平等自愿的原则，经友好协商达成如下协议，以供遵守。

第一条 赠与资产描述
1. 甲方同意将其合法拥有的位于[地址]的住宅资产（以下简称“赠与资产”），赠与给乙方。
2. 赠与资产的具体信息如下：
- 产权性质：[如：个人产权]
- 房屋类型：[如：商品房、二手房等]
- 建筑面积：[平方米]
- 房产证编号：[编号]
- 其他相关描述：[如：装修情况、配套设施等]

第二条 赠与条件
1. 赠与资产的所有权自本协议生效之日起转移给乙方。
2. 甲方声明赠与资产权利清晰，无任何权利纠纷、抵押及其他第三方权益。
3. 甲方应协助乙方办理相关的权属转移手续，并承担相关费用。
4. 乙方在接受赠与资产后，应按时完成产权过户手续，所有相关税费由乙方承担。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权要求乙方按照本协议的约定接受赠与资产。
- 甲方有义务提供所有与赠与资产相关的法律文件及资料，以便乙方完成产权过户。
- 甲方应确保赠与资产在过户前无任何法律纠纷及债务承担。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权在协议生效后对赠与资产享有合法的使用权及处分权。
- 乙方有义务按时报批、缴纳与赠与资产有关的税费及费用。
- 乙方应建立与维护赠与资产的相关法律权利，避免损失发生。

第四条 赠与资产的使用
1. 乙方可对赠与资产进行使用、出租、出售等合法行为。
2. 乙方在使用赠与资产过程中，应遵循相关法律法规，不得影响他人正常生活及享有物业正常使用权。
3. 在不影响赠与资产整体价值的前提下，乙方可对资产进行合理改造与装修，但需提前告知甲方。

第五条 违约责任
1. 任一方违反本协议条款的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未能按期提供相关文件或证件，导致乙方无法完成过户，甲方应承担由此产生的所有相关费用及损失。
3. 若乙方未能按期完成过户手续，甲方有权收回赠与资产并要求乙方赔偿相关损失。

第六条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 若双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 如因不可抗力原因导致无法履行本协议，双方应及时通知对方，并协商处理办法。

第七条 附则
1. 本协议的任何修改、补充均需书面形式，由双方共同签署。
2. 本协议一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，遵循相关法律法规及诚实信用原则。

甲方（签名）：______________________ 日期：______年____月____日
乙方（签名）：______________________ 日期：______年____月____日

（双方在上述协议的基础上可进一步详述协议中涉及的其他细节，例如赠与的原因、相关条款的特殊约定等，以确保协议内容的全面性与公正性。）