赠与人（以下简称“甲方”）：__________，身份证号码：________________，住址：____________________。

受赠人（以下简称“乙方”）：__________，身份证号码：________________，住址：____________________。

鉴于：
1. 甲方为合法的房产所有权人，拥有位于________________的闲置房产（以下简称“本房产”），该房产的土地使用权和房产所有权均为甲方所有，并持有相关的产权证书。
2. 甲方愿意出于对乙方的关爱，将本房产赠予乙方，乙方亦愿意接受该赠与。

因此，甲乙双方本着平等自愿的原则，就本房产的赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将其合法所有的位于________________的闲置房产赠与乙方。该房产建筑面积为__________平方米，房产证号为________________。
2. 该房产的所有附属设施及在赠与时的一切权利与责任一并转让给乙方。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方保证本房产的所有权清晰，无任何抵押、债务及第三方权利的侵害，并承担相应的法律责任。
2. 甲方应在本协议签署后_______日内，配合乙方办理房产过户的相关手续。甲方需提供相关法律文件、产权证书及其他必要材料。
3. 甲方不得在赠与后干涉乙方对本房产的合法使用和处置权。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方在接受本房产赠与后，视为拥有该房产的所有权，享有对该房产的使用、收益及处分权。
2. 乙方须在取得房产后_______日内完成房产的过户登记手续，若未按期完成，则需承担由此产生的一切法律后果及相关费用。
3. 乙方应合法使用本房产，维护其完好，并对因使用不当造成的损害负责。

第四条 赠与费用
1. 甲方将本房产无条件赠予乙方，不收取任何费用。
2. 由乙方承担本房产过户过程中的所有税费及其他相关费用。若因甲方原因导致费用增加，则由甲方承担。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方如需变更或解除本协议，应提前_______天书面通知对方。
2. 若因不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争或法律限制等因素。

第六条 违约责任
1. 任一方违反本协议约定的应承担相应的违约责任，违约方需赔偿守约方因此受到的损失，包括但不限于合理的律师费用、诉讼费用等。
2. 若甲方未按期协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担因此造成的相关费用及损失。
3. 若乙方未按协议约定履行义务，甲方有权要求乙方纠正，并保留追究法律责任的权利。

第七条 争议的解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如未能达成一致，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释和争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各持______份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________
日期：_______________________

乙方（签字）：________________
日期：_______________________