甲方（赠与方）：[父亲姓名]，身份证号：[身份证号]，住所：[地址]
乙方（受赠方）：[子女姓名]，身份证号：[身份证号]，住所：[地址]

鉴于甲方为乙方的父母，双方遵循自愿、公平、公正、诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方将其合法拥有的房产及相关权益赠与乙方达成如下协议：

一、赠与财产的基本情况
1. 赠与财产为位于[房产地址]的房屋，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米，土地使用权类型：[土地使用权类型]。
2. 该房屋由甲方合法拥有，未设定抵押或其他权利瑕疵。甲方承诺此房屋的所有权无任何纠纷。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权对赠与的财产进行处置，包括但不限于房屋的装修、管理等。
1.2 甲方应依法配合乙方进行房产过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的资料。
1.3 甲方应保证赠与房产在赠与时无任何债务、抵押、纠纷等瑕疵。
1.4 甲方应在本协议规定的时间内完成房产的过户手续，确保乙方顺利取得房产的所有权。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方承诺接受甲方赠与的房产及相关权益，享有对赠与财产的使用、处分等权利。
2.2 乙方有权要求甲方在所需的时间内协助完成房产的过户手续及相关法律事务。
2.3 乙方承诺在接收房产后，妥善使用和维护该房产，确保其不受损失。
2.4 乙方应承担房产过户后产生的税费、房产管理费及其他相关费用。

三、赠与的生效
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 甲方应在[具体期限，例如：三个月内]将赠与房产的所有权通过合法途径转移至乙方名下。

四、税费负担
1. 赠与房产的所有相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、房产管理费等，均由乙方承担。
2. 甲方应提供与房产相关的所有必要文件，以便于乙方的过户手续及税费交纳。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时完成房产过户手续，需向乙方支付每延迟一天[具体金额，例如：人民币1000元]的违约金，直至完成过户。
2. 若乙方未能按时交纳相关税费，需向甲方支付每延迟一天[具体金额，例如：人民币500元]的违约金。
3. 因一方违约导致的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费、房产贬值损失等，由违约方承担。

六、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改和补充均应采用书面形式，并经双方签字确认。
3. 本协议的附加条款为[如有附加条款，需在此列出]。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：[签署日期]
签署地点：[签署地点]