甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住所：[详细地址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住所：[详细地址]。

鉴于：

1. 甲方为合法拥有位于[城市名称][详细地址]的公寓（以下简称“赠与不动产”）的所有者，具备处分该不动产的法律权利。
2. 乙方为甲方的亲属/朋友，双方自愿达成该不动产赠与协议，甲方同意将赠与不动产无偿赠与乙方。

基于上述理由，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：

第一条 赠与不动产的基本信息

1. 赠与不动产的具体位置：
地址：[详细地址]
房产证号：[房产证号码]
2. 赠与不动产的建筑面积：[面积]平方米。
3. 赠与不动产的现状：[简要描述，如装修情况、物业管理等]。

第二条 赠与的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权转让赠与不动产的所有权，并应保证其在签署本协议时对赠与不动产享有无争议的所有权。
（2）甲方承诺省去所有权利负担，确保赠与不动产不存在抵押、查封或其他权利限制。
（3）甲方负责协助乙方办理相关的产权过户手续，包括但不限于提供需要的文件，支付相关税费（如赠与税等）。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方享有接受赠与不动产的权利，并在协议签署后依法取得赠与不动产的所有权。
（2）乙方需履行相关的法律义务，包括但不限于缴纳因接受赠与不动产所产生的个人所得税、房产税等。
（3）乙方承诺在办理产权过户时，提供甲方所需支持文件并配合相关程序。

第三条 赠与的条件和程序

1. 赠与的生效条件：
本协议自双方签署之日起生效，但需在[具体期限，例如30日内]完成产权过户手续。

2. 产权过户程序：
（1）双方应共同到房地产登记部门提交转让申请及相关文件，甲方应提供房产证、身份证明及相关证明文件。
（2）双方应共同签署相关的产权转移登记申请表格，配合政府部门的要求。
（3）乙方在过户后应及时取得房产证及相关文件。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按本协议的约定提供赠与不动产相关证明文件或办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行并承担因此产生的相关损失，包括但不限于因延误办理手续而造成的资金损失。

2. 若乙方未能在规定时间内完成产权过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

3. 任一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，另一方不得主张违约责任，但应在不可抗力发生后[具体时间，例如15日内]书面通知对方。

第五条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议采用书面形式，双方签字盖章后生效，如需修改或解除协议，需得到双方共同书面同意。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，任一方可向[具体法院]提起诉讼。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：