甲方（赠与方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：_____________________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：_____________________________

鉴于：

1. 甲方与乙方系直系亲属关系，其中甲方为家庭成员（如父母、子女等），乙方为受赠家庭成员。
2. 甲方愿意赠与其合法拥有的房产（以下简称“该房产”）予乙方，乙方也愿意接受该赠与。
3. 双方为明确各自的权利义务，特订立本协议。

第一条 房产基本信息
1.1 该房产位于：____________________________________，房产证号：____________________。
1.2 该房产的建筑面积为：______平方米，产权清晰，无权属纠纷及抵押。

第二条 赠与目的
2.1 本协议的目的是为了明确甲方将其合法拥有的该房产赠与乙方，乙方应对此表示接受。
2.2 该房产的赠与不以任何经济补偿为前提，亦不涉及流转其他形式的对价。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权随时对该房产的处置进行翁世代表，包括但不限于签署相关法律文件及协助乙方办理房产过户登记手续。
3.2 甲方有义务在协议签署之后的______个工作日内，将该房产的相关资料（包括但不限于房产证复印件、不动产登记材料等）交予乙方，并配合乙方完成房产过户手续。
3.3 甲方承诺对该房产没有任何附加条件或责任，不损害乙方的合法权益。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在接受该赠与后，依法对该房产进行使用、管理及处分，享有独立的所有权。
4.2 乙方应认真履行相关的法律规定，负责办理房产的过户手续，并承诺补交因房产过户所产生的税费及其他相关费用。
4.3 乙方承诺接收赠与后，对该房产将妥善管理，并应对该房产的损坏及相关费用承担一定责任。

第五条 赠与的生效条件
5.1 本协议于双方签字之日起生效，特别是双方的签字代表双方均认同本协议的内容及条款。
5.2 房产过户手续完成后，本协议中关于赠与的条款方为正式生效，在此之前，甲方和乙方均保留协议变更的权利。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按时交付该房产的相关资料或未能积极配合乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为______元，并可以向法院提起诉讼。
6.2 若乙方未能按时办理房产过户手续，或未能支付因过户产生的各项费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，金额为______元。
6.3 因不可抗力因素导致赠与无法进行，双方应本着友好的协商精神妥善处理。

第七条 争议解决
7.1 本协议的履行及解释均应遵循相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 协议的变更与解除
8.1 如需对本协议进行变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 协议解除后，双方的权利义务将随之终止，但因协议解除产生的违约责任不受影响。

第九条 其他条款
9.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等效力。
9.3 本协议自甲方与乙方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日