协议编号：_________________

签订地点：_________________

签订时间：______年____月____日

甲方（赠与方）：__________________________
身份证号码：______________________________
住址：___________________________________

乙方（受赠方）：__________________________
身份证号码：______________________________
住址：___________________________________

鉴于甲方为乙方的父母，双方愿意就甲方赠与乙方房产事宜达成如下协议，特制定本协议，以明确各自权利与义务。

第一条 赠与财产的基本情况
1. 甲方同意将其名下位于_________________（具体地址）的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。
2. 赠与房产的具体情况如下：
（1）房产证号：______________________
（2）房屋类型：______________________
（3）建筑面积：______________________
（4）房屋结构：______________________
（5）土地使用权性质：____________________
（6）附件：______________________________

第二条 赠与的范围
1. 甲方赠与的范围包括该房产的所有权及相应的权益、义务，包括但不限于土地使用权、附属设施等。
2. 本协议签署后，乙方即成为赠与房产的合法所有者，享有完全的占有、使用、收益和处分权。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方在本协议项下具有以下权利：
（1）在赠与完成后，不再对赠与房产拥有任何权利或利益。
（2）有权要求乙方履行本协议约定的各项义务。
2. 甲方的义务包括：
（1）保证赠与房产合法、有效，未设立任何抵押、租赁或其他权利负担。
（2）在本协议签署后，积极配合乙方完成房产过户、登记等相关手续。
（3）保证赠与房产在赠与时的状态，以及符合国家法律法规的相关要求。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方在本协议项下享有的权利包括：
（1）接受甲方赠与的房产，并享有该房产的所有权利。
（2）有权要求甲方提供必要的协助，完成房产过户、登记等手续。
2. 乙方的义务包括：
（1）及时协助甲方办理房产赠与的相关手续。
（2）自愿承担因房产产生的相关费用（如过户费、税费等）。
（3）承诺不将赠与房产作为抵押或出售，没有甲方书面同意，不得进行任何处置行为。

第五条 费用承担
1. 甲方同意承担本次赠与过程中产生的相关税费、手续费、评估费等费用，乙方在接受赠与后自愿承担后续的相关费用。
2. 因赠与房产产生的持有费用（如物业费、水电费等）由乙方承担。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，双方须遵守协议内容，确保各项条款的落实。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能履行本协议的义务，乙方有权要求甲方限期改正，若甲方仍未改正，乙方有权解除协议并要求赔偿因此产生的损失。
2. 如乙方未能履行本协议的义务，甲方有权要求乙方限期改正，若乙方仍未改正，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 违约方应自违约之日起向守约方支付相当于违约金额10%的违约金。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 任何一方若需要对本协议进行修改或补充，须以书面形式经双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日