甲方（赠与方）：__________，身份证号码：__________________

乙方（受赠方）：__________，身份证号码：__________________

鉴于：

1. 甲方为 __________ 之合法所有者，现愿意将其合法拥有的房产赠与乙方，乙方为甲方的合法子女，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1. 赠与房产地址：__________________________。

2. 房产证号：______________________________。

3. 房产类型：_______________________________。

4. 赠与房产的建筑面积：_______________平方米。

5. 赠与房产的其他相关信息：____________________。

二、赠与的目的和性质

1. 此次赠与为自愿行为，甲方愿意将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受，并承诺按照法律规定及本协议条款履行相关义务。

2. 本次赠与房产自本协议签署之日起，乙方享有该房产的一切权利，甲方不再对该房产享有任何权利。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务

（1）甲方有权在本协议签署后，向乙方提供与赠与房产相关的所有法律文件，确保赠与的过程合法且手续齐全。

（2）甲方有义务保证赠与房产的权属清晰，不存在抵押、担保、租赁等第三方权利主张，并承担由此导致的法律责任。

（3）甲方应提供必要的配合，以便乙方在公证、过户等相关手续上顺利进行。

（4）甲方可在赠与后关注乙方房产的维护和管理，提出合理的建议，但不得干预乙方对房产的使用。

2. 乙方的权利与义务

（1）乙方接受甲方赠与的房产，应当在赠与协议签署后配合甲方办理相关的产权过户手续。

（2）乙方有权在房产过户完成后，独立使用和处分该房产，包括但不限于出租、出售、抵押等。

（3）乙方承诺按时缴纳与该房产相关的物业费、税费、保险费等，确保房产的合法性和完整性。

（4）乙方应保养和维护房产，确保其完整，不得故意损坏或改变房产的结构和用途。

四、合同条款

1. 合同生效条件

本协议自甲乙双方盖章、签字之日起生效，双方应在符合当地法律规定的条件下，及时进行房产的所有权变更登记。

2. 违约责任

（1）如甲方未能履行提供法律文件和配合过户手续的义务，导致乙方无法顺利取得房产的所有权，甲方应承担乙方因此产生的所有损失。

（2）如乙方未能配合办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担因此产生的合理费用，且甲方有权随时解除赠与协议。

3. 房产过户

双方同意在本协议生效之日起___日内完成房产的过户手续。甲方应提供所有必要的文件，包括但不限于身份证明、房产证及相关税费的缴纳证明。

4. 争议解决

双方因本协议产生的争议，应协商解决；协商不成的，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

五、附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议所涉及的法律适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方签字：______________ 日期：______年____月____日

乙方签字：______________ 日期：______年____月____日