甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[住址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[住址]

鉴于甲方为乙方的亲属，丙方同意将其合法拥有的居住物业无偿赠予乙方，该物业信息如下：

物业地址：[详细地址]
房屋类型：[住宅、公寓等]
房屋结构：[几室几厅几卫，建筑面积等]
土地使用权：[土地使用权证号、用途等]

基于友好协商，双方达成以下协议：

一、房屋赠与
1. 甲方自愿将其合法拥有的上述物业无偿赠与乙方。
2. 乙方接受甲方的赠与，并同意按本协议条款履行相关义务。

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方确认其对赠与物业拥有完整的所有权，赠与物业无任何抵押、租赁、权利争议等法律纠纷。
b. 甲方有权要求乙方在合法合规的范围内对物业进行合法使用和处置。
c. 甲方需协助乙方完成物业的过户手续，并提供必要的产权证书、身份证明等资料。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方享有对赠与物业的所有权，享有合法使用、居住、转让等权利。
b. 乙方承诺在使用物业期间，不得擅自改变房屋的结构、用途、外观等，若需变更，需事先征得甲方书面同意。
c. 乙方应负责物业的正常维护和修缮，保证物业的完好状态。
d. 乙方负责物业的日常费用，包括水电费、物业管理费、房产税等。

三、赠与手续
1. 双方应于本协议签署之日起30日内协商安排，完成房屋所有权的过户手续。
2. 过户所需的费用由乙方承担，甲方有义务协助办理。

四、违约责任
1. 若甲方未能提供合法有效的产权证明及相关资料，致使乙方无法完成过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所产生的直接损失。
2. 若乙方未按本协议约定履行相关义务或房屋使用未遵循合法合规，甲方有权要求乙方承担违约责任，要求赔偿损失。
3. 双方若在协议履行中发生纠纷应友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼。

五、合同生效
1. 本协议于双方签字之日起生效，具有法律约束力。
2. 本协议如需变更或解除，须经双方书面同意。
3. 本协议的有效性不受房地产市场波动的影响。

六、其他条款
1. 本协议所涉及的有关法律关系均适用中华人民共和国法律。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 若协议有未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议签署于[年]年[月]月[日]日，甲方和乙方经过充分理解后，自愿缔结本协议并承诺遵守。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________