甲方（赠与方）：__________，身份证号码：____________，住址：__________________________。

乙方（受赠方）：__________，身份证号码：____________，住址：__________________________。

鉴于甲方与乙方是近亲属关系，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下的不动产赠与乙方事宜，达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 赠与标的
1. 甲方同意将其位于 ___________________ 的不动产（以下简称“赠与不动产”）赠与乙方。
2. 赠与不动产的详细信息如下：
- 房产证号：______________
- 不动产地址：__________________________
- 建筑面积：______平方米
- 土地使用权面积：______平方米
- 使用性质：__________

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方拥有赠与不动产的合法所有权，且该不动产未设立抵押、担保及其他权利负担。
1.2 甲方应负责办理赠与不动产的相关手续，包括但不限于产权过户及相关税费的支付。
1.3 甲方应确保在赠与过程中，向乙方如实披露不动产的相关信息，包括但不限于权属情况、权利负担等。
2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方自赠与不动产过户完成之日起，享有赠与不动产的所有权及其所附的一切权利。
2.2 乙方应在甲方办理赠与不动产的相关手续时，提供必要的协助与配合。
2.3 乙方同意承担因合法拥有赠与不动产而产生的所有费用，包括但不限于物业管理费、税费等。

第三条 赠与的生效
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 甲方和乙方应在本协议生效后30日内，完成对赠与不动产的产权过户手续。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按约定完成赠与不动产的过户手续，乙方有权要求甲方支付不超过赠与不动产市场价值10%的违约金。
2. 若乙方未能按约定提供必要的协助，导致赠与不动产过户手续未能完成，甲方有权要求乙方支付不超过赠与不动产市场价值10%的违约金。
3. 由于一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

第五条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国的法律法规。
2. 双方在履行本协议过程中如产生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议，补充协议具有与本协议同等的法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 在本协议生效后，任何一方不得随意解除或变更协议内容，除非经双方协商一致并以书面形式确认。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日