协议编号：___________
签订日期：______年____月____日
签订地点：___________

甲方（赠与方）：
姓名：__________
身份证号：________________
地址：______________________
联系电话：________________

乙方（受赠方）：
姓名：__________
身份证号：________________
地址：______________________
联系电话：________________

鉴于：
1. 甲方为合法房产的所有者，拥有对该房产的赠与权。
2. 乙方为甲方的亲属，双方基于相互信任的原则，希望通过本协议完成甲方对乙方的赠与行为。

为明确双方的权利和义务，特签订本赠与协议书，内容如下：

第一条 房产概况
1. 甲方同意将位于__________的房产（房产性质：__________，房产证号：____________）无偿赠与乙方。
2. 房产的实际面积为_________平方米，构造为__________，具备的配套设施包括__________。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权在本协议生效之前收回赠与，前提是未发生乙方对该房产产生任何权利主张。
b. 甲方应如实向乙方提供有关房产的所有资料，不得隐瞒任何可能影响房产赠与的因素。
c. 甲方应协助乙方办理房产转移登记和其他相关手续，确保乙方顺利取得房产所有权。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权按照本协议的约定接受赠与房产，并在取得房产的所有权后享有合法使用、处分该房产的权利。
b. 乙方在接受赠与后，需承担该房产的一切税费和日常管理费用。
c. 乙方应妥善管理该房产，并不得擅自改变房产的使用性质。

第三条 合同条款
1. 本协议为无偿赠与协议，乙方无须向甲方支付任何款项。
2. 本协议自双方签字之日起生效。
3. 房产过户手续应在本协议签订后______个工作日内完成，甲方需配合乙方办理所有必要的过户手续。
4. 甲方同意在乙方请求下提供房产赠与相关的法律文件，包括但不限于赠与协议、转让登记所需的材料等。
5. 若甲方在签署本协议后______个月内提出解除赠与，乙方有权追索甲方因此产生的直接损失。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按本协议约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行或赔偿因甲方违约给乙方造成的直接经济损失。
2. 若乙方未按本协议履行其义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失。
3. 在违约发生时，违约方应承担违约金，违约金为损失金额的______%。

第五条 合同变更与解除
1. 本协议的任何修改或增补均应以书面形式经双方确认。
2. 当出现不可抗力因素时，双方应友好协商，适当调整各自的权利义务。
3. 任何一方均可在对方违反协议条款的情况下，以书面形式通知对方解除本协议。

第六条 争议解决
1. 因本协议所产生或与本协议相关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件及补充协议均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。
3. 本协议中未尽事项，依照相关法律法规执行。



甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日