甲方（赠与人）：____________，身份证号码：_______________，住址：______________，联系电话：________________；

乙方（受赠人）：____________，身份证号码：_______________，住址：______________，联系电话：________________；

鉴于甲方与乙方之间存在亲属关系，甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，双方本着自愿、公平、合法的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 赠与房屋的基本信息

1. 赠与房屋位于：____________（具体地址），建筑面积为：______平方米，房屋性质：_______（住宅/商用/其它），房屋权属证书编号：______________。

2. 该房屋为甲方合法拥有，房产证登记在甲方名下，无抵押、无纠纷、无其他权利瑕疵。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

(1) 甲方有权在协议签署前自由处置赠与房屋，但一旦签署本协议，甲方应停止该等行为。

(2) 甲方应在协议签署后 ___ 日内协助乙方办理房屋过户及相关手续。

(3) 甲方有义务向乙方提供与房屋有关的资料和信息，包括但不限于房产证、土地许可证、相关税费证明等。

(4) 甲方承诺赠与的房屋权属清晰，不存在抵押、查封等法律问题，若因此导致的法律责任将由甲方承担。

2. 乙方的权利与义务：

(1) 乙方在完成房屋过户后，享有该房屋的所有权、使用权和处分权。

(2) 乙方有义务在前款所述房屋过户完成后，承担与该房屋相关的一切法律责任和费用，包括但不限于物业费、取暖费、水电费、税费等。

(3) 乙方应在规定的时间内配合甲方完成房屋过户手续，并承担因过户导致的相关费用（如需公证、登记费等），但甲方原有的房屋税费应由甲方承担。

第三条 赠与的方式及条件

1. 本协议所述房屋为甲方无偿赠与乙方，乙方无须支付任何对价。

2. 本协议的生效以甲方签字盖章及乙方签字认可为条件。无论在任何情况下，房屋的所有权须在房屋过户手续办理完成后正式转移给乙方。

3. 本协议中任何一方需要提前解除协议，需提前 ____ 天通知对方，且需协商一致后方可解除。

第四条 违约责任

1. 若甲方未能按时协助乙方完成房屋过户手续，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币 ________ 元。

2. 若乙方未能在协议约定期限内完成房屋过户手续，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币 ________ 元。

3. 任何一方因违约导致对方损失的，违约方需赔偿相应的损失，包括但不限于实际损失、合理支出及其他相关费用。

第五条 其他条款

1. 本协议的修改及补充应以书面形式达成并经双方确认方可生效。

2. 如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍然有效，双方应协商对无效条款进行替换或补充。

3. 本协议所有条款适用中华人民共和国法律。

4. 本协议自双方签字之日起生效。

第六条 争议解决

1. 双方因本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2. 本协议的解释权及变更权均归甲方和乙方共同所有。

第七条 附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议签署时，甲乙双方均已充分理解协议内容，且在自愿、公平的基础上进行签署。

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日

见证人（签字）：______________ 日期：____年__月__日