合同编号：_________

甲方（赠与方）：_________
身份证号：________________
住址：____________________

乙方（受赠方）：_________
身份证号：________________
住址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》（以下简称“《民法典》”）及相关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下房产赠与协议：

一、协议目的
甲方自愿将其合法拥有的位于______市______区______街______号的住宅（以下简称“该房产”）无偿转让给乙方，乙方同意接受该房产的赠与。

二、房产基本情况
1. 房产地址：______市______区______街______号
2. 房产性质：住宅
3. 产权证编号：_____________
4. 房产面积：______平方米
5. 产权状况：甲方持有该房产的完全产权，权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

三、债权与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权根据本协议将该房产无偿转让给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。
1.2 甲方应保证该房产的合法性与完整性，确保无任何法律纠纷影响本次赠与。
1.3 甲方应在协议签署后______日内，协助乙方完成房产过户手续。
1.4 甲方应承担因赠与产生的相关税费（如有），包括但不限于个人所得税、契税等。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权接受该房产的赠与，并享有该房产转移后的所有权利，包括但不限于使用权、收益权等。
2.2 乙方应按照合同约定和法律法规，及时办理该房产的过户手续。
2.3 乙方应承担因赠与所产生的相关税费（如有），包括但不限于个人所得税、契税及其他相关费用。
2.4 乙方应保证自身的身份合法，确保在赠与过程中不违反法律规定。

四、赠与条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，赠与行为自房产过户登记之日起生效。
2. 甲方同意放弃对该房产的所有权利，在赠与后乙方将拥有所有权与使用权。
3. 甲方应在赠与完成后，提供与该房产相关的所有文件、资料及历史记录，以便乙方办理相关手续。
4. 该房产的所有权转移时，乙方将接管该房产及其附属设施和权利，甲方将不再承担任何责任。

五、违约责任
1. 如果甲方未能按期完成房产过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所产生的直接损失。
2. 如果乙方未能按约定时间办理过户手续，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的直接损失。
3. 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应及时协商解决。
4. 任何一方违反本协议的约定，导致对方受到损失的，应承担违约责任，并赔偿因此而产生的一切损失。

六、争议解决
1. 本协议的解释、执行及争议的解决均适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。
2. 双方如因本协议产生争议，应协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议经双方签字盖章后生效，并以书面形式确定。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 凡本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日