甲方（赠与方）：_____________
身份证号码：________________
住址：______________________

乙方（受赠方）：_____________
身份证号码：________________
住址：______________________

鉴于甲方为合法房产所有者，愿意将其名下的房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、房产基本情况
甲方同意将位于____________________的房产（房产证号：______________）赠与乙方。该房产的基本信息如下：
1. 房屋坐落：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 建筑面积：____________________
4. 产权年限：____________________

二、赠与的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方对上述房产拥有完全的所有权，能够依法对其进行赠与；
(2) 甲方应当在本协议签署之日起______日内，与乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和协助；
(3) 甲方应保证该房产不存在抵押、查封等权利瑕疵，并愿意承担因此而产生的法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方在接受赠与后，拥有对该房产的完整所有权，享有使用、处分等权利；
(2) 乙方应承担赠与过程中所需的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税及其他费用；
(3) 乙方应在签署本协议后______日内办理房产过户手续。

三、税务责任
1. 甲方和乙方明确，各自将承担各自应缴的税费。甲方应承担因赠与行为产生的相关税务责任，包括但不限于个人所得税；乙方应承担契税及由赠与产生的其他相关费用。
2. 税务责任的具体金额以当地房产交易所、税务局的要求为准，双方应共同协商缴纳方式。
3. 甲方和乙方承诺，依照税务法规的要求，完整、如实地申报此次房产赠与行为，并依法纳税。

四、违约责任
1. 如甲方违约，未能按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失，包括但不限于过户费、税费及其他实际支出。
2. 如乙方违约，未能按照约定时间负责房产过户手续所需的相关费用，甲方有权要求乙方按实际损失进行赔偿。
3. 任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；
2. 在协议生效后，双方应按约定履行各自的权利和义务；
3. 如甲方未能提供合法的房产所有权证明，或者该房产存在法律纠纷，乙方有权终止本协议并要求甲方退还已支付的相关费用。

六、其他条款
1. 本协议的任何修改和补充应以书面形式达成，经双方签署后生效；
2. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律；
3. 如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方住所地人民法院提起诉讼；
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________
日期：___________________

乙方签字：________________
日期：___________________