甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

鉴于甲方为房产的合法所有者，愿意将其名下的房产无偿赠与乙方，而乙方愿意接受该赠与。为了明确双方的权利义务，特签订本协议，具体条款如下：

第一条 房产基本信息
1. 甲方同意将位于[房产地址]的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。
2. 赠与房产的基本信息：
1. 房屋类型：[住宅/商业]
2. 建筑面积：[面积]平方米
3. 产权证号：[产权证号码]

第二条 赠与金额
甲方特此声明，此次赠与为无偿性质，不涉及任何经济补偿。若双方另有约定，需以书面形式说明。

第三条 甲方的权利与义务
1. 权利
1. 甲方有权要求乙方按照约定的条件接受该房产赠与。
2. 甲方有权对乙方对赠与条件的遵守情况进行监督。

2. 义务
1. 甲方应确保赠与房产的合法性，保证其在赠与时无任何抵押、查封及其他权利负担。
2. 甲方应配合乙方办理赠与登记手续，并提供必要的文件与证明。
3. 甲方在赠与期间，应承担赠与房产的税费及相关费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 权利
1. 乙方有权利依照本协议约定接受赠与房产。
2. 乙方有权要求甲方提供赠与房产相关的法律资料与证件。

2. 义务
1. 乙方应在本协议签署后，积极配合甲方办理房产的转让及登记手续。
2. 乙方应承担赠与后房产的所有税费、物业费及管理费。
3. 乙方如因未按约定及时办理相关手续，需承担因此产生的法律责任。

第五条 赠与条件
1. 本次赠与的条件为：
1. 甲方应在本协议签署之日起[具体时间]内完成赠与房产的所有权转移手续。
2. 乙方应在收到赠与房产后[具体时间]内完成相关财产登记及过户手续。

2. 若乙方未能在约定时间内完成相关手续，甲方有权解除本协议。

第六条 违约责任
1. 如因甲方未能履行其义务造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为乙方因此受到的直接损失。
2. 如乙方未能及时履行相关手续，甲方可要求乙方承担因此产生的直接损失，及相关的法律费用。
3. 任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此带来的损失。

第七条 不可抗力
如因自然灾害、战争、法律法规变化等不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应及时协商解决方案，避免损失扩大。遭遇不可抗力的方应在合理期限内通知另一方，并提供相关证明。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 协议的生效
本协议自双方签字或盖章之日起生效，与双方的书面确认密切相关。未经双方协商一致，不得擅自修改或解除本协议。

第十条 附则
1. 本协议共有[份数]份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜可由双方另行协商确定，并形成书面文件。

甲方（签字）：________________ 日期：__________

乙方（签字）：________________ 日期：__________