协议编号：_____________

甲方（赠与方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________

鉴于甲方为合法拥有以下房产的所有者，并希望将该房产赠与乙方，双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 房屋基本信息
1. 房屋坐落地址：____________________________________________________
2. 房屋产权证号：____________________________________________________
3. 建筑面积：_____________平方米，房屋用途：______________________

第二条 赠与意图
甲方同意将其合法拥有的上述房产无偿赠与乙方，乙方也同意接受此项赠与。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在本协议签署后，依法办理房屋的赠与登记手续。
1.2 甲方应保证所赠与的房产为其合法所有，且该房产上不存在抵押、查封、拍卖等权利负担。
1.3 甲方应及时向乙方提供必要的支持与协助，确保赠与手续的顺利进行，包括但不限于提供相关证件和资料。
1.4 甲方承诺该房产在赠与时符合国家法律法规及相关政策要求。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权依法接受甲方的赠与，且享有赠与后房产的所有权。
2.2 乙方应提供甲方所需的个人身份信息和相关证明文件，以便甲方完成赠与和过户手续。
2.3 乙方应在手续办理过程中配合甲方，确保赠与过程的合规与顺利。
2.4 乙方自愿承担因接受赠与而产生的相关税费及其他费用，包括但不限于过户手续费、契税等。

第四条 赠与条件
1. 甲方应在本协议签署后__日内，协助乙方完成房屋过户登记手续。
2. 所有涉及房屋赠与的费用应由乙方承担，甲方不承担任何费用。
3. 在完成过户手续后，甲方将该房产的房屋钥匙交给乙方，视为赠与行为已完成。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按照本协议约定及时办理房屋赠与及过户手续，应向乙方支付违约金____________元。
2. 乙方如未能及时提供所需文件或配合甲方办理手续，或拒绝接受赠与，应向甲方支付违约金____________元。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行协议的，应及时通知另一方，并在合理期限内提供证明，由此产生的责任由双方协商解决。

第六条 合同生效
本协议自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可...
1. 通过书面形式补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
3. 双方同意在协议履行过程中，对因协议内容而产生的相关信息负有保密义务。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________

见证人（签字）：_______________
日期：_________________________