甲方（赠与人）：
身份证号：
住址：

乙方（受赠人）：
身份证号：
住址：

为保障甲方与乙方之间在房产赠与及权属转移事项上的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于___市___区___路___号的房产（以下简称“赠与房产”），赠与给乙方。该房产的相关信息如下：
1. 房产证号码：
2. 建筑面积：
3. 房产类型：
4. 土地使用权性质：

第二条 权利和义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方有权根据本协议的约定，将赠与房产无条件赠与给乙方。
（2）甲方应保证其对赠与房产享有完全的所有权，且在赠与时该房产没有任何抵押、纠纷或权利瑕疵。
（3）甲方应为乙方办理房产过户手续，并提供与该房产相关的所有必要资料、证明文件。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方在接受赠与后，享有赠与房产的所有权以及相应的权利。
（2）乙方应配合甲方完成房产的过户手续，并承担因过户产生的相关费用，包括但不限于过户手续费、交易服务费等。
（3）乙方不得将赠与房产以任何形式转让给第三方，除非经过甲方书面同意。

第三条 赠与方式
1. 本次房产赠与为无偿赠与，乙方不需向甲方支付任何款项。
2. 甲方在本协议签署之日起，将赠与房产的所有权及法律责任自愿转移给乙方，乙方自愿接收。

第四条 房产过户
1. 双方应在本协议签署之日起____日内，携带相关资料办理赠与房产的过户手续。
2. 双方应共同约定办理过户手续的具体时间、地点及相关事宜。

第五条 违约责任
1. 若甲方因故未能按期完成房产过户，乙方有权要求甲方履行合同并承担因违约造成的相关损失。
2. 若乙方未能按期配合应办理的过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因违约而导致的损失。
3. 任一方违反本协议条款而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，并在房产过户手续办理完成后正式生效。
2. 本协议的修改与补充需双方书面确认，并作为本协议的组成部分。

第七条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过协商解决；如协商不成，任一方可向被告住所地人民法院提起诉讼。
3. 本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律规定执行。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署日期：____年__月__日

签署地点：_____________________