甲方（赠与人）：_______________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

乙方（受赠人）：_______________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

鉴于甲方为房产的合法所有人，现决定将其拥有的房产无偿赠与乙方，双方就此事宜达成如下协议：

一、房产基本信息
甲方同意将位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”），房产证号：_______________，面积：_____平方米，产权性质：______________，无任何抵押及权利纠纷，赠与给乙方。

二、赠与的性质
本合同为无偿赠与，乙方接受甲方的赠与，且赠与不附带任何条件。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方承诺对赠与房产拥有充分的所有权，并有权依法将房产赠与乙方。
2. 甲方应在协议签署之日起______日内，协助乙方办理房产过户手续。
3. 甲方应保证赠与房产在赠与时没有任何债务、抵押及其他影响房产权属的权利争议。
4. 若赠与房产在过户前发生法律纠纷，由甲方承担相应的法律责任。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方在协议生效后，享有赠与房产的全部权利，包括但不限于使用、收益及处分权利。
2. 乙方应配合甲方办理房产的过户手续，确保顺利完成登记。
3. 乙方在接受赠与后，承担赠与房产的所有相关费用，包括但不限于房产过户费用、税费等。
4. 乙方不得将赠与房产转让、抵押或出租，除非征得甲方的书面同意。

五、合同条款
1. 合同生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 赠与程序：
甲方应在协议签署后______日内，将相关房产证及其他必须文件交予乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3. 赠与房产交付：
乙方在完成房产过户后即为赠与房产的合法拥有者，甲方应将房产的钥匙及所有权利转移给乙方。

4. 费用约定：
所有与赠与房产相关的费用，包括但不限于过户费、登记费、税费等，均由乙方承担。甲方对此不承担任何经济责任。

六、违约责任
1. 若甲方未能如约提供房产的相关文件或未能协助乙方完成过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的合理费用。
2. 若乙方未能配合甲方完成房产过户手续，或未能按时支付相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于法律费用和因延期所造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力原因导致未能履行合同义务的，另一方应给予理解，并不追究违约责任。

七、争议解决
本协议签署后，若在履行过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并形成书面协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议壹式贰份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本协议的所有条款均应遵循中华人民共和国的相关法律法规。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________