本协议由下列双方于______年____月____日签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：姓名，身份证号码（或其他有效证件号码），住址：____________________。

受赠人（以下简称“乙方”）：姓名，身份证号码（或其他有效证件号码），住址：____________________。

鉴于：

1. 甲方为合法房产的所有人，并愿意将其名下的房产赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 房产情况

1. 甲方所赠房产的详细信息如下：
- 房产地址：________________________________
- 房产证号：________________________________
- 建筑面积：_________平方米
- 房屋类型（如住宅、商业等）：________________
- 其他相关信息：______________________________

第二条 赠与行为

1. 甲方同意将上述房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。
2. 本次赠与为自愿行为，并未涉及金钱交易，甲方不收取任何形式的费用或对价。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应保证其为所赠房产的合法所有者，并没有设定抵押、租赁或其他权利负担。
- 甲方应配合乙方办理相关的房产过户手续，提供必要的文件与证明材料。
- 在房产过户完成前，甲方应保障房产的安全，不得擅自处分或损害房产。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方在接受赠与后，应享有与房产相关的全部权利，包括使用权、收益权等。
- 乙方应承担房产交付后产生的一切税费及公共水电等相关费用。
- 乙方应配合甲方办理房产赠与过户的相关手续，并提供所需的个人身份证明材料。

第四条 合同条款

1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 甲方需在____个工作日内，完成房产赠与手续的办理，确保乙方能够顺利获得房产的所有权。
3. 若因甲方原因导致房产无法顺利过户，甲方应承担由此产生的相关责任及损失。
4. 若因乙方原因未能办理过户手续，甲方不承担任何责任。

第五条 违约责任

1. 甲方如未按约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失，包括但不限于律师费、过户费等。
2. 乙方如未能按期配合办理相关手续，造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
3. 若任何一方未按协议约定的义务执行，造成对方损失，应赔偿因违约所导致的直接损失。

第六条 争议解决

1. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如对本协议的内容产生争议，可通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除

1. 本协议在双方书面同意的情况下得以变更或解除。
2. 经甲方及乙方协商一致，可随时终止本协议，但不影响协议成为有效的赠与行为。

第八条 其他条款

1. 本协议共______页，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的变更、修改、补充，须以书面形式进行。
3. 本协议没有约定的事项，双方可另行协商并签署补充协议；补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：_____年____月____日

见证人（如有）：_______________ 日期：_____年____月____日

附注：本协议在签署前，双方均应有足够的时间审阅内容，并在咨询法律意见后决定是否签署。