甲方（赠与方）：_____________
身份证号：_____________________
地址：_________________________

乙方（受赠方）：_____________
身份证号：_____________________
地址：_________________________

鉴于：
1. 甲方为合法拥有位于_____________的房产（房屋坐落：_____________，房屋产权证号：_____________）的所有者，愿意无偿赠与该房产给乙方。
2. 乙方自愿接受甲方赠与的房产，并同意承担相关费用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在充分协商的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与内容
甲方同意将其合法拥有的上述房产无偿赠与给乙方，房产的具体信息如后所述：
1. 房屋产权证号：__________
2. 建筑面积：__________平方米
3. 房屋用途：__________
4. 房屋结构：__________
5. 其他：__________________

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方应保证所赠与房产的产权清晰，未有任何抵押、赠与、租赁或其他权利负担。
（2）甲方应当协助乙方完成房产过户手续，提供必要的文件和信息。
（3）甲方应在本协议生效之日起______日内，将房产相关证照和文件移交给乙方。
（4）甲方不得在赠与期间对该房产进行转让或抵押等影响乙方权益的行为。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权合法使用、处分该房产，享受该房产所产生的一切权益。
（2）乙方应按照法律法规和本协议的约定，在规定的期限内办理房产过户手续，并承担相关费用。
（3）乙方应妥善保管该房产，确保房产的安全和完整，不得擅自改变房产的结构和用途。
（4）如房产因自然原因或其他不可抗力因素造成损失，乙方应自行承担损失。

三、相关费用承担
1. 乙方应自行承担因房产过户所涉及的所有费用，包括但不限于：
（1）过户手续费；
（2）税费；
（3）评估费；
（4）公证费用（如有）；
（5）其他相关费用。

四、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时限提供房产相关证照和文件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为______元人民币；
2. 若乙方未按照本协议约定的时限办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为______元人民币；
3. 由于甲方隐瞒房产真实情况或存在其他影响乙方合法权益的行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的解释及争议的解决应遵循有关法律法规，并通过协商解决，若协商不成，则提交_________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定
1. 本协议共____页，正本____份，甲乙双方各执____份，电子文本具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 在法律规定范围内，本协议的条款如有部分无效，并不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年______月______日
地点：__________________________