协议编号：__________

甲方（赠与人）：___________________
身份证号：________________________
住所：____________________________

乙方（受赠人）：___________________
身份证号：________________________
住所：____________________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该项赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况
1.1 赠与房产位于___________________，房产证号为_____________________，建筑面积为______平方米，房产性质为_____________________。
1.2 赠与房产现状良好，未设立任何抵押及负担，甲方对此作出担保。

第二条 赠与标的
2.1 甲方同意无偿将上述赠与房产赠与乙方。
2.2 赠与房产自本协议生效之日起，所有权归乙方所有，乙方有权对该房产进行占有、使用及处分。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权利要求乙方按照本协议约定履行相关责任及义务。
3.2 甲方保证赠与房产的合法性，并负责处理房产过户过程中可能涉及的各类法律问题。
3.3 甲方应在协议签署后______日内协助乙方完成赠与房产的过户手续，并提供必要的文件及协助。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权利接受赠与房产，并对其行使所有权。
4.2 乙方应在协议签署后______日内，按照相关法律法规办理房产过户相关手续及费用承担。
4.3 乙方在过户过程中，应配合甲方提供相应的材料及信息，确保过户手续顺利完成。
4.4 乙方自取得赠与房产所有权之日起，承担该房产的所有权利及义务，包括但不限于土地使用权、税费、物业费等相关费用。

第五条 附加服务条款
5.1 甲方同意在赠与房产完成过户后，提供以下协助服务：
a) 甲方协助乙方了解房屋周边环境和设施；
b) 甲方若能提供房屋维修及保养方面的建议，亦应适当协助。
5.2 以上服务不涉及任何费用，甲方仅提供相关建议，乙方应自行承担房屋后续的管理与维护责任。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能在约定时间内协助完成房产过户手续，乙方可要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.2 若乙方未能按照约定时间履行办理过户手续的义务，甲方有权利解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
6.3 如任一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正其违约行为，并承担因此产生的所有损失、费用及责任。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 各项条款的履行应符合中华人民共和国的相关法律法规，如有法律法规的修改，依照修订后的条款执行。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。
8.2 争议解决期间，双方应继续履行本协议其他部分的约定，除非争议涉及的部分导致无法继续履行。

第九条 其他约定
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商达成书面补充协议。
9.2 任何对本协议的修改与补充须以书面形式进行，并经双方签字方可生效。
9.3 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________

签署日期：______年____月____日