协议编号：________________

签订地点：________________

签订日期：______年___月___日

甲方（赠与方）：____________________
身份证号码：________________________
常住地址：__________________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号码：________________________
常住地址：__________________________

鉴于甲方自愿将其合法所有的房屋居住权利及相关家居物品无偿赠与乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产的具体内容
1. 甲方同意将其位于____________________的房屋居住权利无偿转让给乙方。
2. 甲方同意将附在上述房屋内的以下家居物品赠与乙方：

1. 家具：包括但不限于床、沙发、桌子、椅子等。
2. 家电：包括但不限于冰箱、洗衣机、微波炉、空调等。
3. 其他：包括但不限于窗帘、床上用品、厨房用具等。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证其对上述房屋及家居物品拥有完全的所有权，并且没有任何抵押、质押或其他权益限制。
1.2 甲方应在协议签署之日起___日内，将房屋居住权及所有相关家居物品的使用权转交给乙方。
1.3 甲方有权在法律范围内随时检查乙方对上述房屋及家居物品的使用情况。
1.4 甲方应在房屋交付前对房屋及家居物品进行必要的清洁及维修，以确保其在使用时的安全与舒适。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在协议生效后，享有上述房屋的居住权利，并可合法使用家居物品。
2.2 乙方应妥善保管和合理使用甲方赠与的房屋及家居物品，不得擅自转让、出租或抵押。
2.3 乙方应按时向甲方报告房屋使用情况，发现问题及时通知甲方，并进行必要的维护。
2.4 乙方应承担因其自身使用造成的房屋及家居物品的损坏或丢失的赔偿责任。

第三条 赠与财产的交付方式
1. 甲方应在协议签署之日起___日内，将房屋及家居物品移交给乙方，乙方在交接时应对房屋及物品进行验收。
2. 双方应按照约定的时间和地点进行交接，并在交接完毕后签署《交接清单》，明确交接的房屋及家居物品的具体情况。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按照约定期限完成房屋及家居物品的交付，须向乙方支付违约金，违约金为每延迟一天支付人民币______元。
2. 如乙方未按照约定妥善使用或对其造成损坏，须承担损坏部分的修复费用，修复费用由双方协商确定或由第三方鉴定。
3. 任何一方违约，均应赔偿对方因此而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
2. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方可协商解除合同。

第六条 合同的生效及争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
3. 如因履行本协议发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：____________________
日期：______年___月___日